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470 ROONEY Crescent, Edmonton, AB, T6R 1C8

Gracieuseté de Nooran Ostadeian de RE/MAX Elite
No. MLS® E4474220
Nouvelle inscription
Maison À vendre à River Valley Terwillegar, Edmonton, Alberta
998 500 $ ÉvaluationExpressMC: 958K $ - 1.1M $

4 Chambres

4 Salles de bain

No Image available
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470 ROONEY Crescent, Edmonton, AB, T6R 1C8
998 500 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience refined living in Rhatigan Ridge, one of Edmonton’s safest and most established communities. This solid 3,638 sq. ft. home sits on a massive lot with a south-facing backyard backing directly onto the ravine, offering sun-drenched privacy and immediate access to scenic walking trails. Located on a quiet street with local traffic only, it provides an exceptional and secure setting for families. The main floor is designed for grand-scale entertaining, featuring a formal living room, dining, an expansive granite kitchen, and a family room with a fireplace. The highlight is the four-season sunroom, positioned to capture southern sun and ravine views year-round. The upper level offers a rare layout featuring 4 spacious bedrooms, a large family bonus room, and a second den—which, combined with the main floor office, provides two dedicated workspaces. With top-rated schools, a triple car garage, and updates like a newer roof, windows, and furnaces, this home is a premier opportunity.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 339 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Alimentation du foyer: Bois
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1985
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Puits de lumière, Équipement solaire
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Puits de lumière, Équipement solaire
  • Caractéristiques du stationnement: Garage triple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Centre commercial à proximité, Lot en pente, Lot boisé
  • Chambres : 4
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 844.99 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Points d'intérêt du site: Coin de rue, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Route sans issue, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Centre commercial à proximité, Lot en pente, Lot boisé
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 339 Mètres carrés
  • Toit: Cèdre Shakes
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 14
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2026-02-19 à 21:01

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Emplacement de 470 ROONEY Crescent, Edmonton, AB, T6R 1C8

Données démographiques de 470 ROONEY Crescent, Edmonton, AB, T6R 1C8

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

275 980.71 $

Nombre moyen d'enfants

1,88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.65 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.71 %

Certificat d'études universitaires

0.08 %

Diplômes d'études universitaires

56.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.24 %

En transport en commun

3.72 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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