78 230 EDWARDS Drive SW, Edmonton, AB, T6X 1G7

Gracieuseté de Heidi F Hromada de MaxWell Challenge Realty

No. MLS® E4467664

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Ellerslie, Edmonton, Alberta

308 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 288K $ - 344K $

2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

78 230 Edwards Drive Sw, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

78 230 Edwards Drive Sw, Edmonton, AB - Outdoor

78 230 Edwards Drive Sw, Edmonton, AB - Outdoor With View

78 230 Edwards Drive Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

78 230 Edwards Drive Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

78 230 Edwards Drive Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

78 230 Edwards Drive Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

78 230 Edwards Drive Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

78 230 Edwards Drive Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

78 230 Edwards Drive Sw, Edmonton, AB - Indoor

78 230 Edwards Drive Sw, Edmonton, AB - Indoor With Storage

78 230 Edwards Drive Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

78 230 Edwards Drive Sw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

78 230 EDWARDS Drive SW, Edmonton, AB, T6X 1G7

308 888 $

2 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

There are so many perks to this two-story townhome in Ellerslie that are worth emphasizing! This is truly one of the best units in the complex. As an end unit, it offers extra privacy along with an oversized driveway that provides additional parking- a rare bonus. Inside, you'll appreciate the finished basement with a convenient half bath, plus two full bathrooms upstairs while many comparable units offer only one. The rear privacy fence and extended back patio create a perfect space for outdoor relaxation. Recent updates include fresh paint on the main floor and upper level, professional cleaning throughout and new basement carpet (installed November 2025). The hot water tank is only a few years old, the shingles are newer and the reserve fund is healthy for peace of mind.The attached single car garage even comes complete with a unique one-of-a-kind artwork piece- yours to enjoy. This one-owner home shows true pride of ownership from the moment you walk in. Quick possession is available!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 113.15

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2003
Caractéristiques de commodités: Patio
Caractéristiques de la communauté: Patio
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 230.14 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Frais de copropriété : 348 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 113.15 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 53

Gracieuseté de : MaxWell Challenge Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-08 à 16:10

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

308 888 $

Prix affiché

287 761 $

343 576 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 78 230 EDWARDS Drive SW, Edmonton, AB, T6X 1G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 78 230 EDWARDS Drive SW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 78 230 EDWARDS Drive SW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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