8316 68A Street, Edmonton, AB, T6B 1T3

Gracieuseté de Syl R Sanscartier de RE/MAX Excellence, Paul M Blais de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4459476

Maison À vendre à Kenilworth, Edmonton, Alberta

574 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8316 68A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8316 68A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8316 68A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8316 68A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

8316 68A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8316 68A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8316 68A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8316 68A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8316 68A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

8316 68A Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8316 68A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

8316 68A Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

8316 68A Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

Visite virtuelle

8316 68A Street, Edmonton, AB, T6B 1T3

574 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully updated, this fully finished 5 bedroom bungalow in Kenilworth offers modern comfort in a family-friendly location. The bright and inviting living room features a stylish accent wall and thoughtful design details. The modern kitchen features premium finishes with quartz countertops, stainless steel appliances, herringbone tile backsplash, an eat-up bar, and a spacious dining area—perfect for everyday meals or entertaining. The main floor includes three bedrooms and a beautifully renovated full bathroom. Downstairs, the finished basement provides a large rec room, two generously sized bedrooms, a second full bathroom with elegant tile finishes, laundry, and additional storage. Enjoy outdoor living in the private backyard with covered patio and green space. A double detached garage and extra parking pad add convenience. Located close to excellent schools, parks, and all amenities, this home blends style, function, and location—ready for you to move in and enjoy.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 113.1

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1964
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 568.88 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 113.1 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 18

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 19:21

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Emplacement de 8316 68A Street, Edmonton, AB, T6B 1T3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8316 68A Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8316 68A Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,1mm

2050

212,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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