8515 24 Avenue, Edmonton, AB, T6K 2W3

Gracieuseté de Zenon Komarniski de The E Group Real Estate

No. MLS® E4469945

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Maison À vendre à Meyonohk, Edmonton, Alberta

459 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 446K $ - 533K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8515 24 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8515 24 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8515 24 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8515 24 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

8515 24 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8515 24 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8515 24 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8515 24 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8515 24 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8515 24 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

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8515 24 Avenue, Edmonton, AB, T6K 2W3

459 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautifully renovated 4-level split with just over 2200 sqft of living space is exactly what first-time buyers and growing families are searching for. Fully updated from top to bottom, this 4-bedroom, 3 full bath home blends modern style with everyday comfort. The heart of the home lies in the kitchen, filled with abundant natural sunlight thanks to a south-facing backyard, and finished with high-gloss cabinetry, quartz countertops and a stylish backsplash. The main living room offers bay windows and a warm, inviting space to relax. The lower level features a cozy wood-burning fireplace and a forth room, perfect for movie nights and quiet evenings. Step outside to a massive backyard with an oversized composite deck, ideal for entertaining, kids, pets, and summer BBQs. Furnace/HWT/AC 2022 Located in a family-friendly neighborhood close to schools, parks, Costco, and just minutes to South Edmonton Common, this home makes daily life easy. This is a rare opportunity you don’t want to miss!!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 110.95

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Support mural pour télévision, Rideaux et stores
Bâti en: 1987
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Terrasse, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Terrasse, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 714.22 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 110.95 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 29
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : The E Group Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-01-19 à 19:23

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

459 000 $

Prix affiché

446 432 $

533 024 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 8515 24 Avenue, Edmonton, AB, T6K 2W3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8515 24 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8515 24 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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