9509 99B Street, Edmonton, AB, T6E 3X1 - maison à vendre | No. Inscription E4464035

9509 99B Street, Edmonton, AB, T6E 3X1 Map Image

Maison À vendre à River Valley Walterdale, Edmonton, Alberta

2 680 000 $

4
Chambres
6
Salles de bain
6

Espaces de stationnement

Reduced $590,000 from $3,270,000 to $2,680,000 to sell for winter! Fronting onto river, overlooking downtown, 1 of 9 homes in this exclusive location! 3,470 sqft, 4 beds, 6 baths, elevator, commercial wall of windows! The kitchen features top-tier Redl cabinets, painted glass backsplash, JennAir Professional appliances, quartz, windows that open to main floor patio, and a bar beside the dining area. Swarovski lights lead up the Artistic Stairs with 13mm glass & stainless rails. 3 beds and laundry on 2nd level. A primary with wall of windows looking onto downtown, wet bar, and California Closets walk-in. An en-suite with spa steam shower, massive shower head (25K), body sprays, surround sound, and stone resin stand alone tub. The penthouse bar has 2 rooftop patios, gas lines, hot & cold taps, frameless postless glass, and is spec’d for hot tub! A double attached garage with 20’ wide door, 4th bed & soundproofed living room in basement. Over $250K of audio & home automation! Some pictures virtually staged.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 322.36

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Rideaux, Voir remarques, Sécheuses - deux, Laveuses - deux, Four encastré - deux, Projecteur, Cuisinière à induction avec surface de cuisson
Bâti en: 2013
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Bar, Lave-auto, Plafond 10 pieds, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Stationnement surveillé, Minibar, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Bar, Lave-auto, Plafond 10 pieds, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Stationnement sécurisé, Minibar, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Route sans issue, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Route sans issue, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois transformé
Salle(s) de bains : 4+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 322.36 Mètres carrés
Toit: Plat
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-11-27 à 19:09

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