9638 106 Avenue, Edmonton, AB, T5H 0N4

Gracieuseté de Wendy Hamel de RE/MAX River City

339 900 $

No. MLS® E4458953

Maison À vendre à McCauley, Edmonton, Alberta

339 900 $

  • 6

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • Oui

    Garage

**McCauley Investment Opportunity!** Featuring over 1,290 Sq. Ft. above grade + 1,000 Sq. Ft. below ~ 6 BEDROOMS & 2 full baths + separate laundry hookups. EXTENSIVE RENOVATIONS INSIDE & OUT INCL.; all plumbing, electrical, lighting, trim/doors, windows, fencing, basement kitchen, both bathrooms, hot water tank, brand new boiler heating system with independent control for each level (3 loop thermostat). Main floor offers a gorgeous & bright living room with vintage ornamental fireplace, large windows, laminate floors & 3 entrances (front, rear & side). Basement has 2 separate entrance points (side & rear), high ceilings & tons of windows. Lots of additional storage as well. Exterior rear staircase leads to a separate finished attic space for potential storage. Exterior stucco has been freshly painted with new fascia & eaves. Nice size yard + older single det'd. garage. Quick access to Downtown, Little Italy shops & public transportation. **NOTE: Basement unit is rented & generating $1050/mo (incl. util)!

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Surface utile: 119.94

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Voir remarques
  • Appareils ménagers: Sécheuse, Hotte, Cuisinière électrique, Cuisinière au gaz, Laveuse, Réfrigérateur - deux
  • Bâti en: 1944
  • Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Transport public, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 4+2
  • Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Transport public, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 1 étage et demi
  • Superficie habitable (approx): 119.94 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 13

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-11-15 à 00:08

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