195, 142 Selkirk Place, Leduc, AB, T9E 0M9

Gracieuseté de Paul E Afonso de MaxWell Progressive

195 000 $

No. MLS® E4462168

Duplex À vendre à Leduc, Alberta

195 000 $

  • 3

    Chambres

  • 1

    Salle de bain

  • $271.87

    Frais de copropriété

Welcome to Your Oasis in Leduc! This upper-level unit in a professionally managed condo complex is the ideal starter home or investment property. With three spacious bedrooms and an open-concept layout, it offers comfort and functionality for a growing family. Step out from the kitchen onto your private deck — perfect for morning coffee or evening relaxation. Enjoy the convenience of in-suite laundry and a well-appointed kitchen, making daily chores a breeze. Privacy is a key feature here, with no shared hallways and two assigned parking stalls just steps from your front door. The family-friendly layout is complemented by a common picnic area within view of the unit, providing a convenient and safe spot for kids to play — almost like having a built-in babysitter! Currently rented at $1,600/month, this property is a turn-key investment opportunity or a move-in-ready home. Basement unit available as well!

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 92.89

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique
  • Bâti en: 2012
  • Caractéristiques de commodités: Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude électrique
  • Caractéristiques de la communauté: Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude électrique
  • Caractéristiques du stationnement: 2 compartiments extérieurs, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Site plat, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Aire de pique-nique
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 85.01 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Voir remarques
  • Frais de copropriété : 271 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Façade sur un parc/boisé, Site plat, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aire de pique-nique
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Voir remarques
  • Style architectural: Deux niveaux
  • Superficie habitable (approx): 92.89 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Duplex superposé
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 81

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2025-12-11 à 21:20

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