302 FALCON Crescent, Leduc, AB, T0B 3M3

Gracieuseté de Michael D Melnychuk de Century 21 All Stars Realty Ltd

No. MLS® E4474173

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

559 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 569K $ - 764K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

302 Falcon Crescent, Leduc, AB - Outdoor With Facade

302 Falcon Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

302 Falcon Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Living Room

302 Falcon Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

302 Falcon Crescent, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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302 FALCON Crescent, Leduc, AB, T0B 3M3

559 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

The Elliott by Akash Homes is a thoughtfully designed 2-storey single-family home offering over 2,000 sq ft of well-planned living space. The open-concept main floorfeatures 9’ ceilings, a spacious great room with an electric fireplace, and French-imported laminate flooring throughout. The modern kitchen features quartz countertopsand a convenient walk-through pantry that connects to the mudroom — ideal for busy households. Upstairs, enjoy four generously sized bedrooms, including a private primary retreat with a walk-in closet and ensuite featuring dual sinks. An upstairs laundry room with sink adds everyday convenience. The basement offers excellent future development potential to make it your own! Built with Akash Homes’ signature craftsmanship, the Elliott delivers comfort, functionality, and timeless design. PLEASE NOTEPICTURES ARE OF SHOW HOME/ARTIST CONCEPT/AI; ACTUAL HOME, PLANS, FIXTURES, AND FINISHES MAY VARY AND ARE SUBJECT TO AVAILABILITY/CHANGESWITHOUT NOTICE.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 195.56

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Builder Appliance Credit
Bâti en: 2026
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Aucune clôture, Aucun aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 308.28 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Aucune clôture, Aucun aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Carreaux (pas céramique)
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 195.56 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 All Stars Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2026-02-20 à 03:08

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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559 900 $

Prix affiché

569 425 $

763 547 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

42,61 %

Variation des prix (1 an)

84,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

42,48 %

Variation des prix (1 an)

84,43 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 302 FALCON Crescent, Leduc, AB, T0B 3M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 302 FALCON Crescent, Leduc, AB, T0B 3M3

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

142 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

44.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

14.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.78 %

Diplômes d'études universitaires

6.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.74 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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302 FALCON Crescent, Leduc, AB, T0B 3M3 559 900 $ No. MLS® E4474173

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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