1103 Coalbrook Place WEST, Lethbridge, AB, T1J 5W7

No. MLS® A2287503

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Copperwood, Lethbridge, Alberta

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1103 Coalbrook Place West, Lethbridge, AB - Outdoor

1103 Coalbrook Place West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1103 Coalbrook Place West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1103 Coalbrook Place West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1103 Coalbrook Place West, Lethbridge, AB - Indoor

1103 Coalbrook Place West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1103 Coalbrook Place West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

1103 Coalbrook Place West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1103 Coalbrook Place West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1103 Coalbrook Place West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1103 Coalbrook Place West, Lethbridge, AB - Indoor With Storage

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1103 Coalbrook Place WEST, Lethbridge, AB, T1J 5W7

549 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a rare opportunity in Copperwood, one of the most sought-after family neighbourhoods on the west side of Lethbridge. This 5 bedroom, 3 bathroom legally suited home features an ensuite with dual vanities, a walk-in closet, separate laundry for both levels, plus 2 furnaces and 2 hot water tanks, all positioned on a corner lot overlooking one of Copperwood’s scenic ponds and offering impressive cash flow potential.The corner lot is a major advantage here. Not only do you have a double rear parking pad off the alley, but there is also an additional gravel pad for extra parking, and the added frontage naturally creates even more flexibility for vehicles. The pond views out front add a sense of openness that is hard to replicate, making this property stand out from others in the area.The main floor is immaculate and well laid out with 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms. The living room is bright and inviting, flowing comfortably into the dining space and adjacent kitchen. The kitchen offers quartz countertops, stainless steel appliances, and ample cabinetry, along with a convenient side entrance providing direct access to the rear parking pads. A full-size laundry room on this level adds everyday practicality. The primary bedroom includes both his and hers closets and a private ensuite complete with dual vanities, creating a comfortable retreat at the end of the day.Downstairs, the legally suited basement is equally functional and thoughtfully designed. It features a large kitchen with stainless steel appliances, a generous living room, separate laundry, 2 well-sized bedrooms, and a 4-piece bathroom. One of the bedrooms even includes a walk-in closet, adding additional storage and appeal. With 2 furnaces and 2 hot water tanks, each level operates independently, enhancing comfort and long-term value.Set in a mature west side community known for its parks, pathways, and family-friendly atmosphere, this Copperwood property offers a strong combination of lifestyle and income potential, all in a location that continues to be one of Lethbridge’s most desirable.

Inclusions: Basement: Fridge, Stove, Microwave, Dishwashser, Washer/Dryer

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1030.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard
Chambres : 3+2
Chauffage: Central
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4555.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1030.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-M
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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