843 Silkstone Close WEST, Lethbridge, AB, T1J 5C6

No. MLS® A2277113

Maison À vendre à Copperwood, Lethbridge, Alberta

374 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 341K $ - 415K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

843 Silkstone Close West, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade

843 Silkstone Close West, Lethbridge, AB - Outdoor

843 Silkstone Close West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

843 Silkstone Close West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

843 Silkstone Close West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

843 Silkstone Close West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

843 Silkstone Close West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

843 Silkstone Close West, Lethbridge, AB - Indoor

843 Silkstone Close West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

843 Silkstone Close West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

843 Silkstone Close West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Office

843 Silkstone Close West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

843 Silkstone Close West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

843 Silkstone Close West, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

843 Silkstone Close West, Lethbridge, AB - Outdoor With View

843 Silkstone Close WEST, Lethbridge, AB, T1J 5C6

374 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated 4-bedroom duplex in Copperwood — a home that offers far more space and flexibility than you’d expect, all in a location that makes everyday life easy.Step inside and you’re greeted by a bright, open main floor filled with natural light from large windows. The layout flows effortlessly from the living room into the dining area and kitchen, making it perfect for everyday living and hosting friends or family. The kitchen is equipped with newer appliances (approximately one year old) and overlooks your fully fenced and landscaped backyard, complete with a private deck — ideal for summer evenings, BBQs, or simply relaxing outdoors.Upstairs, you’ll find three generous bedrooms, all freshly updated with new flooring and paint. The primary bedroom is a true standout — spacious enough for a king-sized bed and full furniture set, and finished with a large walk-in closet that’s hard to find in duplex living. Two additional bedrooms and a full bathroom complete the upper level, keeping sleeping spaces comfortably separated from the main living area.The finished basement adds even more versatility. It features a large additional living space, a fourth bedroom, plenty of storage, a full laundry room, and a newly remodeled bathroom, making it an ideal setup for guests, teens, or a home office.Outside, the property includes two parking stalls at the rear, with the potential to build a garage — something several neighbouring properties have already done. It’s an easy way to add future value and functionality.This home is also equipped with a 3.35 kWh solar panel system with critter guard fencing, offering improved energy efficiency and lower utility costs — a smart bonus for homeowners and investors alike.The location truly completes the package. You’re just minutes from schools, parks, grocery stores, restaurants, shopping, the new YMCA, and public transit. It’s also an excellent option for University of Lethbridge students, first-time buyers, downsizers, or anyone looking for a quality home without stretching the budget.With its thoughtful layout, recent updates, and strong long-term potential, this Copperwood duplex feels larger than it is — and lives even better than expected.Come see it in person and discover just how much this home has to offer.

Inclusions: Shed near park pad

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1206.76

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2583.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1206.76 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-37
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : REAL BROKER

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

374 900 $

Prix affiché

341 046 $

415 186 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (1 an)

41,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 843 Silkstone Close WEST, Lethbridge, AB, T1J 5C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 843 Silkstone Close WEST, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

36,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 843 Silkstone Close WEST, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 189,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

189,4mm

2050

203,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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