7 Rideau Crescent SE, Medicine Hat, AB, T1B 3X8

No. MLS® A2275332

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Ross Glen, Medicine Hat, Alberta

375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 402K $ - 479K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7 Rideau Crescent Se, Medicine Hat, AB - Outdoor

7 Rideau Crescent Se, Medicine Hat, AB - Outdoor With View

7 Rideau Crescent Se, Medicine Hat, AB - Outdoor With Exterior

7 Rideau Crescent Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7 Rideau Crescent Se, Medicine Hat, AB - Indoor

7 Rideau Crescent Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7 Rideau Crescent Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7 Rideau Crescent Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7 Rideau Crescent Se, Medicine Hat, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7 Rideau Crescent Se, Medicine Hat, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7 Rideau Crescent Se, Medicine Hat, AB - With Exterior

7 Rideau Crescent SE, Medicine Hat, AB, T1B 3X8

375 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perfectly located 5-bedroom, 3-bathroom family home in a prime Ross Glen location, backing directly onto Ross Glen Park. Enjoy the convenience of being within walking distance to Ross Glen School, shopping, banking, restaurants, and many everyday amenities.This ONE-OWNER HOME has been lovingly maintained and offers the size, layout, and location ideal for long-term homeownership. The spacious semi-open main floor provides excellent functionality with plenty of potential to make it your own. The dining room opens onto a large rear deck overlooking a private, mature backyard that backs onto the playground and water park—an incredible feature for families, offering endless outdoor enjoyment right outside your door.The main level features three generous bedrooms, including a primary bedroom complete with a 3-piece ensuite. The attached garage offers convenient side-door access and direct entry to the basement, where you’ll find a well-placed storage area perfect for groceries, plus additional space that could easily function as a mudroom.Downstairs, the fully developed basement includes two additional bedrooms, a 3-piece bathroom, a large and inviting family room ideal for entertaining, and a full summer kitchen. The spacious mechanical room is in excellent condition and also houses the laundry area.Homes in this neighbourhood rarely come available—especially ones backing directly onto the park. This is a fantastic opportunity to create lasting memories and enjoy many years in a truly family-friendly setting.

Inclusions: Fridge (2). stove (2), dishwasher, window coverings, garage remote and control, washer/dryer(as-is), deep freeze, tv stand, central vacuum and attachments

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1234.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Autre, Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5711.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1234.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-LD
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX MEDALTA REAL ESTATE

Données fournies par : Medicine Hat Real Estate Board Co-operative Ltd. 403 4th St. SE, Medicine Hat, Alberta T1A 0K5
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

375 000 $

Prix affiché

401 513 $

479 393 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

20,98 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

19,29 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7 Rideau Crescent SE, Medicine Hat, AB, T1B 3X8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Rideau Crescent SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 33,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 37,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

33,5℃

2050

37,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

13/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Rideau Crescent SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 151,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 172,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

151,2mm

2050

172,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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