311 3RD Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 0L0

Gracieuseté de Frank A Vanderbleek de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4468166

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Lac Ste. Anne County, Alberta

548 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 489K $ - 584K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

311 3Rd Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor

311 3Rd Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

311 3Rd Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor With Fireplace

311 3Rd Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

311 3Rd Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

311 3Rd Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

311 3Rd Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

311 3Rd Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

311 3Rd Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

311 3Rd Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor

311 3Rd Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

311 3Rd Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

311 3Rd Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

311 3Rd Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Exterior

311 3Rd Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Indoor Photo Showing Garage

311 3Rd Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With View

311 3Rd Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Body Of Water

311 3Rd Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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311 3RD Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 0L0

548 800 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Family Memories await you in West Cove. This WATERFRONT property has over 2000 sq/ft of living space providing enough room for the entire family. The main floor has a huge living room with full lake views & a new fireplace. The kitchen features white cabinets & is open to the dining room. The main floor also has a 4-piece bath, 4th bedroom, laundry/mud room. Upstairs you will find a large primary bedroom with direct access to the 2nd level roof top deck, 2 more bedrooms, bath & family room. The loft is an ideal spot for the kids to turn into their own private lake space where the next adventure can be planned! The 2nd level deck is an ideal spot for those sun worshippers. There are decks front & back which are ideal spots for entertaining depending on the season. Fully fenced on 3 sides & only one direct neighbor. Several recent improvements including new double garage, metal roof, fireplace, HWT & more! Ideal location in West Cove with direct access to year round trails, boating, skiing & more.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 185.82

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 1971
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques de commodités: Maison sans fumée, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Accès à la plage, Navigation, Réserve environnementale, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Vue sur lac, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Propriété riveraine
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.00 Acres
État du sous-sol: Aucun
Extérieur: Métal, Vinyle, Bois
Fosse septique: Cuve de rétention
Largeur du terrain en façade : 12.19 Mètre
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Accès à la plage, Navigation, Réserve environnementale, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Vue sur lac, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Plan d'eau Property
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Stationnement: Garage double détaché
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 185.82 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Surface en pierre
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 71
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Dernière mise à jour des données le 2025-12-15 à 18:13

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Frank Vanderbleek

Real Estate Agent Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.242.5600

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

548 800 $

Prix affiché

489 316 $

584 226 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

40,06 %

Variation des prix (1 an)

60,05 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

60,05 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 311 3RD Street, Rural Lac Ste. Anne County, AB, T0E 0L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 311 3RD Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 311 3RD Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 229,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

211,1mm

2050

229,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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