2304 63 Avenue NE, Rural Leduc County, AB, T4X 0K5

Gracieuseté de Damiyan Lutava de MaxWell Polaris, VK Kalra de MaxWell Polaris

749 000 $

No. MLS® E4463293

Maison À vendre à Rural Leduc County, Alberta

749 000 $

  • 5

    Chambres

  • 4

    Salles de bain

  • 0.11 Acres

    Dimension du terrain

Brand new pre-construction home in Churchill Meadows, Leduc! This stunning two-storey offers approx. 2800 sqft of modern living space on a 30-pocket lot. Designed with 9 ft ceilings on all levels, it features an open-concept main floor with a stylish kitchen, functional spice kitchen, and two open-to-below areas that fill the home with natural light. Upstairs includes two master bedrooms with walk-in closets and ensuites, plus a spacious bonus room. The unfinished basement with a separate entrance provides great future potential. Ideally located near the airport, golf courses, shopping malls, schools, and parks — the perfect blend of space, style, and convenience.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 255.57

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
  • Alimentation d'eau: Municipal
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Bâti en: 2025
  • Biens compris: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Voir remarques, Builder Appliance Credit
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Eau chaude sans réservoir, Isolation - Mise à jour, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Voir remarques, Système d'aspirateur préinstallé, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Cul-de-sac, Golf à proximité, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques, L'éclairage des rues, Partiellement clôturé
  • Chambres : 5
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 0.11 Acres
  • État du sous-sol: Non fini
  • Extérieur: Pierre, Vinyle
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Fosse septique: Municipal/communauté
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Cul-De-Sac, Golf à proximité, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques, L'éclairage des rues, Partiellement clôturé
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 4
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement: Garage double attenant
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 255.57 Mètres carrés
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de foyer: Fixé au mur
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 80

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-11-13 à 16:16

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