B 23021 TWP ROAD 502, Rural Leduc County, AB, T0B 3M1

Gracieuseté de Dan Royer de Initia Real Estate

829 900 $

No. MLS® E4458589

Maison À vendre à Rural Leduc County, Alberta

829 900 $

  • 3

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • 3.01 Acres

    Dimension du terrain

Dream shop alert! This 36x52' heated shop is set up and spotless — car hoist, radiant heat + wood stove, hot water tank with sink, shelving, cabinets, workbenches, 2 mezzanines & lean-to for cold storage. Run your business, build your toys, or just have the ultimate workspace. Outside is just as dialed in: 3 acres of perfectly manicured yard, tons of mature trees, total privacy, 5 sheds (2 with power), and a 24x26’ heated garage. The home? Immaculate. 3-bed, 2-bath open-concept bungalow with vaulted ceilings, huge living room, new floors, cabinets, countertops, and a high-end ensuite shower. Security system, central A/C, 3,800-gal cistern, recent septic clean-out, low utilities—even with the shop running. Fenced yard off the deck for pets or kids, plus maintenance-free veranda & deck. Just 12 min to Beaumont, 22 to Edmonton. Clean, updated, and insanely well-kept—this place is the real deal, and all well under $1M.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 109 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Gravier
  • Alimentation d'eau: Citerne
  • Bâti en: 2006
  • Biens compris: Climatisation - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Voir remarques, Chauffage de garage
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Foyer, Maison sans fumée, VR Espace de rangement, Plafond voûté, Atelier
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Clôturé, Aménagement paysager, Cadre privé, Lot boisé
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Dépendances: Atelier
  • Détails de la fondation: Pilotis
  • Dimensions du terrain : 3.01 Acres
  • État du sous-sol: Aucun
  • Extérieur: Vinyle
  • Fosse septique: Fosse et monticule septiques
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Clôturé, Aménagement paysager, Cadre privé, Lot boisé
  • Revêtement de plancher: Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Stationnement: Garage double détaché, Chauffé, Isolé, Surdimensionné, Stationnement pour VR, Atelier
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 109 Mètres carrés
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 80

Gracieuseté de : Initia Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-11-03 à 20:07

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