20414 Township Road 851, Rural Northern Sunrise County, AB, T0H 3B0

No. MLS® A2274269

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Northern Sunrise County, Alberta

1 650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

20414 Township Road 851, Rural Northern Sunrise County, AB - Outdoor

20414 Township Road 851, Rural Northern Sunrise County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

20414 Township Road 851, Rural Northern Sunrise County, AB - Outdoor With View

20414 Township Road 851, Rural Northern Sunrise County, AB - Outdoor With Exterior

20414 Township Road 851, Rural Northern Sunrise County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

20414 Township Road 851, Rural Northern Sunrise County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

20414 Township Road 851, Rural Northern Sunrise County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

20414 Township Road 851, Rural Northern Sunrise County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

20414 Township Road 851, Rural Northern Sunrise County, AB - Indoor

20414 Township Road 851, Rural Northern Sunrise County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

20414 Township Road 851, Rural Northern Sunrise County, AB - Indoor Photo Showing Office

20414 Township Road 851, Rural Northern Sunrise County, AB - Indoor With Fireplace

20414 Township Road 851, Rural Northern Sunrise County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

20414 Township Road 851, Rural Northern Sunrise County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

20414 Township Road 851, Rural Northern Sunrise County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

20414 Township Road 851, Rural Northern Sunrise County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

20414 Township Road 851, Rural Northern Sunrise County, AB, T0H 3B0

1 650 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Expansive Family Home on 137 Private Acres with Separate Lodge & Multiple Shops! Welcome to a one-of-a-kind property where space, comfort, and unparalleled versatility come together. Set on 137 private acres of rolling fields and sweeping views, this impressive estate offers everything a large family—or multiple families—could need. The 1,665 sq ft main home, plus a fully finished basement, delivers generous room to spread out. Thoughtfully designed with an open-concept layout, it features 5 spacious bedrooms and 3.5 bathrooms, making everyday living effortless and comfortable. A massive 27×27 attached garage ensures you have abundant space for vehicles, storage, and hobbies. One of the standout features of this property is the separate living space, currently used as a hunting lodge. This independent building opens the door to countless possibilities—it could easily accommodate extended family, serve as housing for a work crew, or be transformed into a charming bed and breakfast. With its own 5 bedrooms and 3.5 bathrooms, it’s a turnkey opportunity for additional income or flexible living arrangements. Two substantial attached shops complete the property—one measuring 33×40 and the other 34×23—providing exceptional space for equipment, vehicles, business needs, or recreational pursuits. Whether you’re seeking a peaceful rural retreat, a multigenerational living solution, or an investment property with revenue potential, this expansive estate delivers it all. With vast views, rolling landscape, and ultimate privacy, this is a place where possibilities are as endless as the land surrounding it!

Inclusions: See attached list in supplements

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1665.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Foyer, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Autre
Dimensions du terrain : 6003439.00 Pieds carrés
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau:
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1665.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: A

Gracieuseté de : RE/MAX Northern Realty

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 20414 Township Road 851, Rural Northern Sunrise County, AB, T0H 3B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20414 Township Road 851 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

30,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20414 Township Road 851 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 167,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 192,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

167,6mm

2050

192,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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