64050 HWY 49, Rural Spirit River No. 133, M.D. of, AB, T0H 3G0

No. MLS® A2275181

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Spirit River No. 133, M.D. of, Alberta

409 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 360K $ - 483K $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

64050 Hwy 49, Rural Spirit River No. 133, M.D. Of, AB - Outdoor With View

64050 Hwy 49, Rural Spirit River No. 133, M.D. Of, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

64050 Hwy 49, Rural Spirit River No. 133, M.D. Of, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

64050 Hwy 49, Rural Spirit River No. 133, M.D. Of, AB - Indoor

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64050 Hwy 49, Rural Spirit River No. 133, M.D. Of, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

64050 HWY 49, Rural Spirit River No. 133, M.D. of, AB, T0H 3G0

409 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

21.47 Acres with Highway Exposure – Minutes West of Spirit RiverLocated just 2 km west of Spirit River on Highway 49, this 21.47-acre property offers outstanding value through its land, location, and highway frontage. With a little vision and care, the 1,260 sq. ft. bungalow has excellent potential to become a wonderful family home.The main level features three bedrooms and one bathroom, with a spacious living area ideal for family gatherings. One upstairs bedroom is currently used as a laundry room; however, laundry hookups are also available in the basement, allowing the space to be easily converted back to a bedroom.The basement is undeveloped, providing a blank canvas for future expansion. Outside, the property includes pasture land, a landscaped yard, mature trees, and a large dugout used as the water source.Whether you’re looking for acreage living, development potential, or a high-exposure location, this property delivers.Contact your preferred Realtor today to arrange a viewing.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1260.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 935233.00 Pieds carrés
Égouts: Lagon
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone disponible
Source d'eau:
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1260.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: AG1

Gracieuseté de : RE/MAX Grande Prairie

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

409 900 $

Prix affiché

360 245 $

483 055 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 64050 HWY 49, Rural Spirit River No. 133, M.D. of, AB, T0H 3G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64050 HWY 49 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,7℃

2050

30,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64050 HWY 49 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 186,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

186,1mm

2050

212mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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