55 24524 TWP ROAD 544, Rural Sturgeon County, AB, T8T 1S2

Gracieuseté de Christina Bieniek de RE/MAX Real Estate

No. MLS® E4467370

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Sturgeon County, Alberta

1 150 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.6M $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

55 24524 Twp Road 544, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor

55 24524 Twp Road 544, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor With Facade

55 24524 Twp Road 544, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor With Exterior

55 24524 Twp Road 544, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

55 24524 Twp Road 544, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

55 24524 Twp Road 544, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

55 24524 Twp Road 544, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

55 24524 Twp Road 544, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

55 24524 Twp Road 544, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

55 24524 Twp Road 544, Rural Sturgeon County, AB - Indoor

55 24524 Twp Road 544, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

55 24524 Twp Road 544, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Office

55 24524 Twp Road 544, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

55 24524 Twp Road 544, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

55 24524 Twp Road 544, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

55 24524 Twp Road 544, Rural Sturgeon County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

55 24524 Twp Road 544, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor With Backyard

55 24524 Twp Road 544, Rural Sturgeon County, AB - Outdoor With View

55 24524 Twp Road 544, Rural Sturgeon County, AB - Other

Visite virtuelle

MULTIMEDIA

Brochures

55 24524 TWP ROAD 544, Rural Sturgeon County, AB, T8T 1S2

1 150 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful home in Sturgeon County, located in the community of Crossing at the River's Edge. It's located just 10 minutes from Edmonton and 5 minutes from St. Albert, and offers city water! With almost 4,000 square feet of living space, the home includes four bedrooms upstairs and a den on the main floor. A large dining room is perfect for hosting family gatherings. Adjacent to the kitchen, you'll find a cozy family room complete with a gas fireplace. The house boasts large windows that fill the interior with natural light. The forced walkout basement offers two additional bedrooms, a full bathroom equipped with a stacked washer/dryer, and a kitchenette. From the main floor, you can access a large deck that wraps around the back of the house. The outdoor area is perfect for entertaining. A triple-heated garage is equipped with a back door to the backyard. With endless possibilities, this property is ideal for a growing family! Come see the potential for new life here!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 242.66

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation d'eau: Municipal
Alimentation du foyer: Gaz
Bâti en: 2007
Biens compris: Sécheuse, Ventilateur de plafond, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Laveuse/sécheuse superposées, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Rideaux, Réfrigérateurs - deux, Cuisinières - deux, Lave-vaisselle - deux, Chauffage de garage
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Foyer, Belvédère, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plafond voûté, Sous-sol ascendant, Voir remarques, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Aménagement paysager, Voir remarques
Chambres : 4+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.52 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Stuc
Forme du lot: Irrégulier
Fosse septique: Cuve de rétention
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Garage triple attenant
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 242.66 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Porte en verre, Manteau, Voir remarques
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 60
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 02:14

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 150 000 $

Prix affiché

1 163 337 $

1 559 929 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,88 %

Variation des prix (1 an)

27,57 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,76 %

Variation des prix (1 an)

25,06 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 55 24524 TWP ROAD 544, Rural Sturgeon County, AB, T8T 1S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 24524 TWP ROAD 544 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 24524 TWP ROAD 544 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193,4mm

2050

208,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails