61211 RGE ROAD 265, Rural Westlock County, AB, T7P 2P6

Gracieuseté de Letitia Price de Exp Realty

No. MLS® E4468095

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rural Westlock County, Alberta

465 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

61211 Rge Road 265, Rural Westlock County, AB - Outdoor

61211 Rge Road 265, Rural Westlock County, AB - Outdoor With Exterior

61211 Rge Road 265, Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

61211 Rge Road 265, Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

61211 Rge Road 265, Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

61211 Rge Road 265, Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

61211 Rge Road 265, Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

61211 Rge Road 265, Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

61211 Rge Road 265, Rural Westlock County, AB - Indoor

61211 Rge Road 265, Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

61211 Rge Road 265, Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

61211 Rge Road 265, Rural Westlock County, AB - Indoor With Storage

61211 Rge Road 265, Rural Westlock County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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61211 Rge Road 265, Rural Westlock County, AB - Outdoor With View

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61211 RGE ROAD 265, Rural Westlock County, AB, T7P 2P6

465 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to peace in the country! This property has so many lovely features to offer. Starting at the home; enjoy 4 bdrms, 2 full baths, a generous and gorgeous kitchen, dining, and living room, to host all of your friends and family. All high tier appliances in the home; from kitchen appliances, to washer and dryer, to air filtration system. Peace of mind, w/ everything all on one level and easily accessible. Then, step outside to enjoy your 6 acre oasis! A 56'x32' shop w/ power to keep your projects covered, AND your very own built-in cedar sauna! Take a small stroll past your powered chicken coop (w/ large run), and multiple garden plots/boxes; you will find a 20'x20' art studio! Built in 2021, w/ power & heat, this building can be utilized for so many things! You’ll also find an in-floor heated outbuilding used as a man cave or storage, as well as an outhouse, and small dug out for your convenience. About 4 acres of ATV or walking trails purely for enjoyment. All of this only 15 minutes to Westlock!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Surface utile: 141.67

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier, Voir remarques
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Bâti en: 2022
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Fenêtres en vinyle, Atelier, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Terrain nivelé, Cadre privé, Voir remarques
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Propane
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 6.00 Acres
État du sous-sol: Aucun
Extérieur: Vinyle
Fosse septique: Cuve de rétention
Points d'intérêt du site: Clôturé, Terrain nivelé, Cadre privé, Voir remarques
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Stationnement: Atelier
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 141.67 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 70

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-15 à 19:09

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Emplacement de 61211 RGE ROAD 265, Rural Westlock County, AB, T7P 2P6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61211 RGE ROAD 265 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61211 RGE ROAD 265 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,5mm

2050

210,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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