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116 300 PALISADES Way, Sherwood Park, AB, T8H 2T9

Gracieuseté de Rob D Jastrzebski de Exp Realty
No. MLS® E4467342
Nouvelle inscription
Copropriété À vendre à Centennial, Sherwood Park, Alberta
324 700 $ ÉvaluationExpressMC: 305K $ - 364K $

2 Chambres

2 Salles de bain

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MULTIMEDIA

116 300 PALISADES Way, Sherwood Park, AB, T8H 2T9
324 700 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Live the Good Life in the sought-after 300 building at the Palisades in Sherwood Park. This exceptionally well maintained west-facing main-floor condo is flooded w/ natural light. Backing onto stunning greenbelt w/ wetlands and walking trails—an incredibly rare view. Conveniently located as the first unit off the entranceway, it offers a spacious layout ideal for entertaining! Enjoy a massive kitchen w/ a huge peninsula, two walk-in closets at the entry, and a laundry area w/ extra storage. The smart split-bedroom floorplan features a bedroom and bath on one side and a private primary suite with ensuite on the other. The brand new Forced-air heating system provides fresh air exchange w/ cozy comfort vs. standard baseboard systems. The ground-level patio has direct access to green space. Building is loaded w/ amenities: games room, theatre, full gym, steam room, sauna, and a car wash! A rare combination of location, view, and lifestyle. Visit REALTOR® website for more info! Some photos are virtually staged

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 100.26

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 2005
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Lave-auto, Salle d'exercice, Interphone, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Voir remarques
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Lave-auto, Salle d'exercice, Interphone, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 565 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
  • Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 100.26 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 25
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 20:51

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Emplacement de 116 300 PALISADES Way, Sherwood Park, AB, T8H 2T9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 116 300 PALISADES Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,5℃
2050
32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 116 300 PALISADES Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
194,2mm
2050
210,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 116 300 PALISADES Way, Sherwood Park, AB, T8H 2T9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

173 717.93 $

Nombre moyen d'enfants

1,89

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.21 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.99 %

Certificat d'études universitaires

1.24 %

Diplômes d'études universitaires

30.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.12 %

En transport en commun

2.83 %

À pied

1.49 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.93 %

Maisons

95.07 %

Achat ou location

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