15 Newbury Circle, Sherwood Park, AB, T8B 0G1

Gracieuseté de Caitlin Kanizaj de MaxWell Progressive, Steve P Kanizaj de MaxWell Progressive

No. MLS® E4468012

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Salisbury Village, Sherwood Park, Alberta

879 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15 Newbury Circle, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

15 Newbury Circle, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

15 Newbury Circle, Sherwood Park, AB - Indoor

15 Newbury Circle, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Other Room

15 Newbury Circle, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

15 Newbury Circle, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

15 Newbury Circle, Sherwood Park, AB - Indoor With Storage

15 Newbury Circle, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

15 Newbury Circle, Sherwood Park, AB - Indoor Photo Showing Living Room

15 Newbury Circle, Sherwood Park, AB - Outdoor

15 Newbury Circle, Sherwood Park, AB - Other

15 Newbury Circle, Sherwood Park, AB, T8B 0G1

879 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the Salisbury Villas, the second Kimberley Homes bungalow duplex project in the boutique community of Salisbury Village. These will be the only homes in the final phase of the community that back onto greenspace & wetlands & offer all the amenities expected in Kimberley Homes projects. This project is already 80% sold! When complete, this home will offer 2348sqft of total finished living area & comes fully turn key w landscaping, deck, appliances, & fencing included. Offering an entertainers kitchen w central island over 8’ long & cabinets to the ceiling. 10' great room ceilings maximize the views of the wetlands from your amenity lot. The primary includes hardwood floors, an ensuite w dbl vanities & spacious tiled walk-in shower. The basement will be finished with a spacious rec room w built-in wet bar, 2 additional bdrms & a full bath. Possession Summer 2026. Photos are of the Showhome - finishes & floorplan may vary.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 124.39

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse, Lave-vaisselle - deux, Cuisinière à induction
Bâti en: 2025
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude sans réservoir, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Minibar, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude sans réservoir, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Minibar, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Près d'un terrain de jeu, Centre commercial à proximité
Chambres : 1+2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Terrain de jeux Nearby, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 124.39 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 25

Gracieuseté de : MaxWell Progressive

Dernière mise à jour des données le 2025-12-12 à 15:09

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Variation des prix (1 an)

32,4 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 15 Newbury Circle, Sherwood Park, AB, T8B 0G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Newbury Circle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Newbury Circle , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,7mm

2050

212,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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