30 Riverstone Road, Whitecourt, AB, T7S 0E5

No. MLS® A2274572

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Whitecourt, Alberta

659 795 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

30 Riverstone Road, Whitecourt, AB - Outdoor With Exterior

30 Riverstone Road, Whitecourt, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

30 Riverstone Road, Whitecourt, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

30 Riverstone Road, Whitecourt, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

30 Riverstone Road, Whitecourt, AB - Indoor Photo Showing Other Room

30 Riverstone Road, Whitecourt, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

30 Riverstone Road, Whitecourt, AB - Indoor With Fireplace

30 Riverstone Road, Whitecourt, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

30 Riverstone Road, Whitecourt, AB - Indoor

30 Riverstone Road, Whitecourt, AB - Indoor With Storage

30 Riverstone Road, Whitecourt, AB - Indoor Photo Showing Basement

30 Riverstone Road, Whitecourt, AB - Outdoor With View

30 Riverstone Road, Whitecourt, AB - Outdoor

30 Riverstone Road, Whitecourt, AB, T7S 0E5

659 795 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Brand-new, high-end, and move-in ready! This 2,004 sq. ft. custom home sits on a rare 8,096 sq. ft. lot with RV/boat parking and no rear neighbors, backing onto a peaceful greenbelt. Built for lasting value with triple-pane windows, upgraded Hardie Board siding, and stunning interior finishes, it’s a step above your typical new build.Inside, the living room impresses with soaring ceilings, oversized windows, and a Venetian plaster fireplace that reaches to the second floor. The chef’s kitchen features a professional 6-burner gas stove, full-size side-by-side fridge and freezer, and a walk-through pantry with a “Costco door” to the garage. Durable vinyl plank flooring runs throughout for style and easy care.Upstairs, the primary bedroom retreat boasts an oversized tiled shower in the ensuite, while all closets in the home feature custom built-in organizers for maximum storage and function. You’ll also find spacious bedrooms, a dedicated laundry room, and smart design for everyday living. A second side entrance to the basement adds future potential, with in-floor heating rough-in already in place.The large yard has room for outdoor living, extra parking, and all your toys. This home delivers space, quality, and upgrades you won’t find in most new builds.Premium Upgrades & FeaturesTriple-pane windows – energy efficient & quietUpgraded Hardie Board siding – durable & low-maintenanceRare oversized 8,096 sq. ft. lotRV & boat parking with side accessShow-stopping Venetian plaster fireplaceProfessional 6-burner gas stoveFull-size side-by-side fridge & freezerOversized tiled shower in primary ensuiteBuilt-in closet organizers throughoutWalk-through pantry with “Costco door” to garageVinyl plank flooring throughoutSecond side basement entrance – future suite potentialBasement roughed in for in-floor heating

Inclusions: na

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2004.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du foyer: Décoratif, Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Préinstallé dans le plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8096.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Béton, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Public
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2004.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: R-1B
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX ADVANTAGE (WHITECOURT)

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 30 Riverstone Road, Whitecourt, AB, T7S 0E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Riverstone Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,8℃

2050

31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Riverstone Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 224,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 239,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

224,4mm

2050

239,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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