103-2751 Montrose Avenue, Abbotsford, BC, A9A 9A9

No. MLS® R3073566

Nouvelle inscription

Propriété À vendre à Historic Downtown, Abbotsford, Colombie-Britannique

455 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

103-2751 Montrose Avenue, Abbotsford, BC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

103-2751 Montrose Avenue, Abbotsford, BC, A9A 9A9

455 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to THE WRIGHT at Rail District: A master planned community built by Infinity Properties located in the Historic Downtown, blending urban excitement with laid-back Valley living. This bright and modern 1-bedroom condo, offering 694 sqft of thoughtfully designed living space. With 9-foot ceilings, this home feels open and airy, perfect for comfortable urban living.The contemporary kitchen is a chef’s dream, featuring a natural gas stove, sleek cabinetry, and ample counter space for meal prep. The open-concept living area extends to a private balcony with a gas BBQ hookup, making it an ideal spot for entertaining or relaxing outdoors. Located in a vibrant neighborhood close to shops, dining, and transit, this condo offers both convenience and style.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 694 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 800 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes
Bâti en: 2026
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de la piscine: Extérieure
Caractéristiques de stationnement: Souterrain
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux
Chambres : 1
Chauffage: Plinthes, Électrique
Commodités du syndicat: Pavillon, Centre d'exercice, Déchets, Terrains d'entretien, Gaz, Gestion, Égouts, Déneigement, Eau
Frais de copropriété : 340 $
Refroidissement: Climatisation
Salle(s) de bains : 1+0
Sous-sol: Aucun
Style architectural: Unité au niveau du sol
Superficie habitable (approx): 694 Pieds carrés
Type de structure: Multifamilial, Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Momentum Realty Inc.

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-1,23 %

Variation des prix (1 an)

26,91 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,08 %

Variation des prix (1 an)

37,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 103-2751 Montrose Avenue, Abbotsford, BC, A9A 9A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-2751 Montrose Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103-2751 Montrose Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 624,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 725,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

624,9mm

2050

725,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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