781 Gardom Lake Road, Enderby, BC, V0E 1V3

No. MLS® 10370317

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Enderby, Colombie-Britannique

817 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 751K $ - 914K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

781 Gardom Lake Road, Enderby, BC - Outdoor

781 Gardom Lake Road, Enderby, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

781 Gardom Lake Road, Enderby, BC - Outdoor With Body Of Water With View

781 Gardom Lake Road, Enderby, BC - Outdoor With Body Of Water

781 Gardom Lake Road, Enderby, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

781 Gardom Lake Road, Enderby, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

781 Gardom Lake Road, Enderby, BC - Indoor

781 Gardom Lake Road, Enderby, BC - Indoor Photo Showing Other Room

781 Gardom Lake Road, Enderby, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

781 Gardom Lake Road, Enderby, BC - Indoor Photo Showing Living Room

781 Gardom Lake Road, Enderby, BC - Indoor With Fireplace

781 Gardom Lake Road, Enderby, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

781 Gardom Lake Road, Enderby, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

781 Gardom Lake Road, Enderby, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

781 Gardom Lake Road, Enderby, BC - Outdoor With View

781 Gardom Lake Road, Enderby, BC - With Deck Patio Veranda

781 Gardom Lake Road, Enderby, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

781 Gardom Lake Road, Enderby, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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781 Gardom Lake Road, Enderby, BC - Other

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Proposé par TD Assurance

781 Gardom Lake Road, Enderby, BC, V0E 1V3

817 500 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

If you find yourself longing for a change in lifestyle, a change of pace, without any sacrifices of conveniences or room, you have found it. A perfect picture of country charm blended with modern luxuries. Tucked in the trees and situated on a .71 acre lot, awaits this 4 bed 3 bath rancher on a full walkout basement. This Pan-Abode build wraps you in warmth with rich cedar and vaulted ceilings the minute you walk through the door. The modern kitchen with eating bar will become the gathering place, where your family can discuss the day or you can sit with friends and enjoy some stories and laughs. Seamlessly flowing from here to your dining and living areas, you can enjoy the views of Gardom Lake and the mountain beyond, taking in the beauty in while you relax and enjoy the comfort of the wood burning stove. A large upper and lower deck leave no shortage of room to relax and take in the peace and quiet. The basement has a family room with N/G fireplace and a second kitchen if you wanted to use it or maybe plan for a suite for some income potential. With another bedroom, a den or office, a full and half bath and loads of storage options there are not many boxes left unchecked. To complete this setting, this is one of 7 properties that enjoys direct access to 200 ft of shared waterfront on the shores of Gardom Lake. 4 seasons of amazing recreation await as you take the short walk through to one of 2 shared docks for the development. A beautiful home in a beautiful spot.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 256 $
Appareils ménagers: Sécheuse, Lave-vaisselle, Cuisinière au gaz, Réfrigérateur, Laveuse
Bâti en: 1970
Caractéristiques de la communauté: Parc, Aire de récréation
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Bord de lac, Plan d'eau
Caractéristiques du stationnement: Abri d'auto détaché, Sur place, Ouvert
Caractéristiques extérieures: Balcon, Quai, Foyer, Jardin, Espace de rangement
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel, Plancher radiant
Climatisation: Aucun
Dimensions du terrain : 0.71 Acres
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Cèdre, Bois rond
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Communauté/Coop
Style architectural: Ranch
Superficie habitable (approx): 2663 Pieds carrés
Toiture: Métal
Vue: Lac, Montagne(s)

This listing content provided by Association of Interior REALTORS.

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Note :

Commentaires :

Jeremy Osborne

Real Estate Agent Royal LePage Access Real Estate *

Mobile :250.253.1565

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

817 500 $

Prix affiché

750 812 $

914 032 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 781 Gardom Lake Road, Enderby, BC, V0E 1V3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

26 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 781 Gardom Lake Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32,4℃

2050

36,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

15 tempêtes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 781 Gardom Lake Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 249,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

213,6mm

2050

249,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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