3-2607 Selwyn Rd, Langford, BC, V9B 3L2

No. MLS® 1021576

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Langford, Colombie-Britannique

274 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 279K $ - 353K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

3-2607 Selwyn Rd, Langford, BC, V9B 3L2

274 888 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the heart of a coveted neighbourhood, this charming manufactured home presents an ideal blend of comfort and convenience. Boasting two spacious bedrooms and two bathrooms, this residence offers a cozy retreat for those seeking a tranquil living experience. Step inside to discover a thoughtfully designed layout, where a seamless flow guides you from the welcoming living area to the well-equipped kitchen. Experience year-round comfort with the luxury of air conditioning, via the 2 ductless heat pumps. Outside, a fenced yard provides privacy and security, perfect for relaxing evenings or entertaining guests. Situated in a flat, desirable area, this home offers easy access to local amenities, and parks, promising a lifestyle of utmost convenience and enjoyment. Sunny southwest-facing fenced backyard is perfect for the gardener and pet lover. Newer windows and 2015 roof. Loads of storage including 2 sheds and single carport. Perfect Central Location in this 55-plus Park.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 368 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis, Nombre limite
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes
Autres structures: Remise
Bâti en: 1981
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Abri de voitures, Allée, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Cadres en aluminium, Stores, Moustiquaires, Rideaux
Caractéristiques du bâtiment: Transport en commun à proximité
Caractéristiques du terrain: Quartier pour adultes, Emplacement central, Dégagé, Cul-de-sac, Accès facile, Terrain rectangulaire, Commerces à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Clôturé, Clôture : pleine grandeur, Jardin faible d'entretien
Caractéristiques intérieures: Espace repas, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 2
Chauffage: Électrique, Air pulsé
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 2400.00 Pieds carrés
Égouts: Égout à lot
Largeur du terrain en façade : 2400 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Insolation : plafond, Insolation : murs, Bardage en métal
Propriété: Location d'emplacement
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Mixte
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété: Maison usinée
Superficie habitable (approx): 1437 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de charpente: Double largeur
Type de route sur le devant: Chemin
Vue: Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.52 m x 4.57 m
Autre Rez-de-chaussé 3.43 m x 4.04 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.27 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.43 m x 3.58 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 m x 2.44 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 2.34 m x 4.57 m
Autre Rez-de-chaussé 2.54 m x 2.44 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.84 m x 2.95 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Camosun

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

274 888 $

Prix affiché

278 613 $

352 581 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,37 %

Variation des prix (1 an)

39,55 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3-2607 Selwyn Rd, Langford, BC, V9B 3L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-2607 Selwyn Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-2607 Selwyn Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 511,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 588,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

511,6mm

2050

588,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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