912 Howard Ave, Nanaimo, BC, V9R 0G2

No. MLS® 1021705

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Five Acres, Nanaimo, Colombie-Britannique

979 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 805K $ - 980K $

6 Chambres

4 Salles de bain

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912 Howard Ave, Nanaimo, BC, V9R 0G2

979 900 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Extensively upgraded home with a legal suite in vibrant South Nanaimo. The main living area offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms on the upper level, with a rec room, 4th bedroom, and a 3rd full bathroom on the lower level. Features include gas furnace and fireplace with central A/C, hardwood floors and a spacious open style kitchen w/granite countertops. The updated baths include pedestal sinks with granite counters, while a custom front door with a tiled entry creates an impressive first impression. Premium upgrades include Hunter Douglas powered blinds, custom primary closet, Hardi plank siding, a custom garage door, EV charger, and a metallic epoxy garage floor. A separate 2 bed legal suite adds value with a new kitchen, appliances, flooring, granite counters and fresh paint. The low maintenance yard offers a grassy play area, irrigation, a stamped concrete patio, and a custom timber gazebo with a fire table. RV parking and widened street parking add convenience.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 799 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Laveuse et sécheuse autoportantes
Autre équipement: Ouvre-porte de garage électrique, Système de sécurité
Autres structures: Belvédère
Bâti en: 2016
Caractéristiques d'accessibilité:
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées, Cadres de vinyle
Caractéristiques du bâtiment: Transport en commun à proximité
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Accès facile, Quartier familial, Arroseur(s), Aménagement paysager, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Trottoir
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Balcon/patio, Clôture : pleine grandeur, Jardin faible d'entretien, Système de gicleurs
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Salon-salle à manger combinés
Chambres : 6
Chauffage: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Gaz naturel
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 7546.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 7546 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Isolation complète, Parement de vinyle
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Tapis, Stratifié, Tuile, Bois
Salle(s) de bains : 4
Services publics: Câble disponible, Enlèvement du compost, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Gaz naturel branché, Téléphone disponible, Recyclage
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Fini, Pleine grandeur
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2911 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Type de surface de route: Pavée
Vue: Ville
Zonage: R5
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.47 m x 4.39 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.58 m x 3.12 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.12 m x 2.82 m
Autre Rez-de-chaussé 2.72 m x 2.34 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.01 m x 3.07 m
Autre Rez-de-chaussé 4.47 m x 4.29 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.73 m x 3.02 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.18 m x 2.06 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 2.69 m x 2.13 m
Autre Rez-de-chaussé 6.20 m x 5.99 m

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Gracieuseté de : REMAX Professionals (NA)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

979 900 $

Prix affiché

805 176 $

980 214 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,14 %

Variation des prix (1 an)

46,99 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 912 Howard Ave, Nanaimo, BC, V9R 0G2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

20 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 912 Howard Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 20 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

93/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 912 Howard Ave , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 569,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 660 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

569,5mm

2050

660mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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