38608 Westway Avenue, Squamish, BC, V8B 0W2

No. MLS® R3072108

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Squamish, Colombie-Britannique

2 420 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.1M $ - 2.7M $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

38608 Westway Avenue, Squamish, BC, V8B 0W2

2 420 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Spectacular mountain views and backing on to a large green belt where you can enjoy the relaxing sights and sounds of the mountains, forest and river. Vaulted ceilings with a plethora of natural light are just one of the many highlights of this beautiful home. Modern 4 bdrm/3 bthrm home, plus additional 1 bdrm/bthrm carriage home. Vaulted primary bedroom with large walk-in closet and a spa-like ensuite - the views from the bathtub are truly amazing!! The spacious covered deck has mountain and forest views and a natural gas BBQ hook up and, of course, easy access to a hot tub - entertaining has never been so easy! Metal roof, a/c and furnace, some electric blinds, & an absolutely huge crawl space. The garages are truly unbelievable with nearly 1700 SqFt of garage space!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2386 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 8 368 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes, Four
Bâti en: 2010
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Tandem, Accès VR/stationnement, Accès direct, Béton
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Encastré, Gaz
Caractéristiques du terrain: Ceinture verte, Privé, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Jardin, Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
Chambres : 5
Chauffage: Plinthes, Électrique, Air pulsé
Dimensions du terrain : 10871.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 62 Pieds
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatisation
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Vide sanitaire, Aucun
Style architectural: Remise pour voitures (à chevaux)
Superficie habitable (approx): 2386 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Type de surface de la route: Pavée
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Gracieuseté de : Black Tusk Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 420 000 $

Prix affiché

2 101 800 $

2 659 800 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 38608 Westway Avenue, Squamish, BC, V8B 0W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38608 Westway Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38608 Westway Avenue , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 921 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 1070,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

921mm

2050

1070,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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