30 Aldershot BLVD, Winnipeg, MB, R3P 0C8

No. MLS® 202527029

Détails
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Données démographiques

Maison À vendre à Winnipeg

2 274 900 $

5 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

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30 Aldershot BLVD, Winnipeg, MB, R3P 0C8

2 274 900 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fully renovated from top to bottom in 2025, this stunning home showcases high-quality finishes, exceptional craftsmanship & custom details throughout. The GR impresses w/floor-to-ceiling windows, custom built-ins, cozy fp & access to the deck. Entertain in style in the DR, complete w/wet bar & custom wine wall. The gourmet kitchen features soft-close cabinetry, high-end appliances, quartz counters, fully equipped butler's pantry & family-size island w/attached dining table. A main floor office w/built-ins, guest bath & bedroom w/4-piece ensuite add convenience. Upstairs, the primary bedroom boasts custom wall art, a dream WICC, luxurious spa 5-piece ensuite w/heated tile, soaker tub & dual sinks. 2 additional bedrooms share a 5-piece bath, perfect for the kids. UL laundry room. The finished LL includes a rec room w/dry bar, games area, large br & 3-piece bath. All new mechanical systems include 2 HEF, 2 C/A units, HRV & sump pump. The expansive backyard is ideal for entertaining or family fun...room for a pool, sun room, play structures & more. AT/2. Located close to shopping, restaurants, parks & coffee shops. This home is redesigned to impress!

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Alimentation du foyer: Électrique
Bâti en: 1965
Biens compris: Lave-vaisselle, Sécheuse, Deux réfrigérateurs, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Four à micro-ondes, Poêle, Laveuse
Caractéristiques: Climatisation centrale, Bar sans évier, Terrasse, Ventilateur récupérateur de chaleur, Chaudière haute efficacité, Hotte, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Four encastré, Pompe de puisard
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé
Dimensions du terrain : 20757.00 Pieds carrés
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Composite, Pierre, Stuc
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton
Forme: Irrégulière
Foyer: Encastré, Autre - voir remarques
Largeur du terrain en façade : 66 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Libre
Points dintérêt du site: Coin, Terrain de golf à proximité, Terrasse aménagée, Terrain de jeux à proximité, Commerces à proximité, Lot avec arbres
Profondeur du terrain : 315 Pieds
Région: 1E - 1E
Rénové: Entièrement
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Carreaux, Bois
Salle(s) de bains : 4+1
Salle(s) d'eau : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Double attenant
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 2987 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Boulevard
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussé 5.69 m x 4.11 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.80 m x 3.25 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.79 m x 4.09 m
Bureau Rez-de-chaussé 4.32 m x 3.12 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.88 m x 2.90 m
Chambre principale Autre étage 6.22 m x 4.42 m
Chambre Autre étage 4.06 m x 3.40 m
Chambre Autre étage 4.06 m x 3.22 m
Salle de divertissement Sous-sol 5.87 m x 5.61 m
Jeux Sous-sol 4.80 m x 2.84 m
Chambre Sous-sol 6.12 m x 4.09 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de bain ensuite Autre étage
Salle de bain ensuite Autre étage
Salle de bains Sous-sol

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 30 Aldershot BLVD, Winnipeg, MB, R3P 0C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Aldershot BLVD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Aldershot BLVD , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 237,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 259,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

237,7mm

2050

259,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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