350 Arnold Avenue, Winnipeg, Manitoba, R3L 0W7

No. MLS® 202519577

Maison À vendre à Lord Roberts, Winnipeg, Manitoba

314 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 290K $ - 353K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

350 Arnold Avenue, Winnipeg, MB - Outdoor

350 Arnold Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen

350 Arnold Avenue, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Living Room

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350 Arnold Avenue, Winnipeg, Manitoba, R3L 0W7

314 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

1A//Winnipeg/SS Aug 11th/25. Offers as received anytime on or after SS date. Updated duplex, w/two-one bedroom units. The shared front entrance has access to both units. Entering the LR on main floor, immediately notice the high ceilings & modern updates throughout, while staying true to the original character! The new galley style kitchen is custom w/two tone upper & lower, soft close, & 72 inch custom built chef s shelving for food prep. SS appliances included. Large window & back door offers natural light, & access to the covered deck. Main floor includes renovated 4 piece bath w/all new fixtures including soaker tub W/water fall shower head. Full basement can be developed for added living space. Top unit has high ceilings, 1 bedroom, new kitchen, 4 pce bath, & exterior door leading to back deck for outdoor living space. Updates: new roof ( 22), exterior doors & windows (24), plumbing & electrical ( 24), interior doors( 24) front entrance fire rated doors(25), hot water tank( 25), light fixtures(25). All work done w/necessary permits. This 2 unit is a rare opportunity offering affordable home ownership, w/rental income to offset mortgage payments, or buy & rent out both units for an investment property. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Type de bâtiment: Duplex
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Stationnement: Oui
Style de toiture: Plat
Surface utile: 1011 sqft
Type de plancher: Autre, Carrelage, Tapis vinylique, Plancher en bois
Type de chauffage: Plinthes chauffantes, Plinthes chauffantes, Air pulsé
Combustible de chauffage: Électrique, Gaz naturel
Électroménagers: Lave-vaisselle, Deux cuisinières

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1914
Caractéristiques: Terrain requérant peu d'entretien, Aucune voie d'accès à l'arrière
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 0 x 0
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Centres commerciaux, Transport en commun
Superficie habitable (approx): 1011 Pieds carrés
Type de route: Route revêtue
Type de structure: Terrasse
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Autre

Détails des pièces :

Salon Niveau rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
Salon Niveau supérieur 3.35 m x 3.05 m
Chambre Niveau supérieur 3.35 m x 3.35 m
Cuisine Niveau supérieur 3.35 m x 2.13 m

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Note :

Commentaires :

Stacey Campbell

Sales Representative Royal LePage Riverbend Realty *

Direct 204.326.9844

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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314 900 $

Prix affiché

289 708 $

352 688 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

8,96 %

Variation des prix (1 an)

24,92 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 350 Arnold Avenue, Winnipeg, Manitoba, R3L 0W7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 350 Arnold Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 350 Arnold Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 241,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 262,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

241,3mm

2050

262,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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