66 Bear Creek Bay, Winnipeg, Manitoba, R3Y 2H9

No. MLS® 202529336

Nouvelle inscription

Maison À vendre à South Pointe West, Winnipeg, Manitoba

524 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

66 Bear Creek Bay, Winnipeg, MB - Outdoor

66 Bear Creek Bay, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Dining Room

66 Bear Creek Bay, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Other Room

66 Bear Creek Bay, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

66 Bear Creek Bay, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Living Room

66 Bear Creek Bay, Winnipeg, MB - Indoor

66 Bear Creek Bay, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

66 Bear Creek Bay, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

66 Bear Creek Bay, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

66 Bear Creek Bay, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

66 Bear Creek Bay, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen

66 Bear Creek Bay, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

66 Bear Creek Bay, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bedroom

66 Bear Creek Bay, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Laundry Room

66 Bear Creek Bay, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Office

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66 Bear Creek Bay, Winnipeg, Manitoba, R3Y 2H9

524 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

1R//Winnipeg/56 Bear Creek Bay- *BRAND NEW/MOVE-IN-READY* LOADED WITH SHOW HOME QUALITY UPGRADES & PRICED TO SELL AT $524,900 AND APPROVED FOR NEW FEDERAL GST REBATE- $25,000 VALUE (Inquire for more details- Conditions apply).This custom 1,456 sq. ft., this two-storey, designed to accommodate a future basement/secondary suite featuring a private basement entry, ideal for a future rental or in-law suite! Step inside to an open-concept layout with raised ceilings, oversized windows, and LED pot lighting across the main floor. The Great Room showcases a striking 50" linear fireplace with custom millwork mantle & tile surround. The premium kitchen boasts oversized cabinetry, quartz countertops, and undermount sinks throughout. Upstairs features 3 spacious bedrooms, 2 full baths, and the convenience of second-floor laundry. A private side entrance includes the Basement Suite Upgrade Package designed to accommodate a 1 or 2-bedroom suite with second laundry, rough-in plumbing for kitchenette, & full bath. Additional highlights include a double-car concrete parking pad, industry-leading construction standards, and full Manitoba New Home Warranty coverage. Inquire for for more details or to book a showing today! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Alimentation du foyer: Électricité
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Stationnement: Oui
Surface utile: 1456 sqft
Type de foyer: Façade en carreaux
Type de plancher: Moquette, Tapis vinylique, Plancher en bois
Type de chauffage: Chaudière haute efficacité, Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Électroménagers: Four à micro-ondes encastré, Aspirateur central préinstallé

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2025
Caractéristiques: Range-placards, Murs extérieurs - 2x6, Équipement solaire, Pompe de vidange
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 28 x 104
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 28.0 Pieds
Profondeur du terrain : 104.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de jeu, Transport en commun, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1456 Pieds carrés
Type de route: Route revêtue
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Autre, Aire de stationnement, Autre
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 4.42 m x 3.66 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.84 m x 3.28 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
Chambre principale Niveau supérieur 3.73 m x 3.35 m
Chambre Niveau supérieur 3.35 m x 2.74 m
Chambre Niveau supérieur 3.20 m x 2.74 m

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Note :

Commentaires :

Adam Virgilio

Personal Real Estate Corporation Adam Giovanni Virgilio Personal Real Estate Corporation Royal LePage Prime Real Estate *

Bureau :204.989.7900

Télécopieur :204.339.5060

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Emplacement de 66 Bear Creek Bay, Winnipeg, Manitoba, R3Y 2H9

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 66 Bear Creek Bay , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 66 Bear Creek Bay , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 238 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 258,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

238mm

2050

258,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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