44 Samson ST, Moncton, NB, E1G 0Z4

No. MLS® NB132238

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Moncton, Nouveau-Brunswick

659 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 607K $ - 739K $

2+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

44 Samson ST, Moncton, NB, E1G 0Z4

659 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in the highly sought-after Moncton North, this beautiful bungalow with walk-out basement and double car garage offers comfort, style, and functionality in a quiet, friendly neighborhood close to schools, shopping, restaurants, and all amenities. Impeccably maintained and in pristine condition, the home features a bright open-concept main floor where the living room, dining area, and kitchen flow seamlessly together, highlighted by an electric fireplace. The kitchen offers quartz countertops, stylish backsplash, ample cabinetry, and a large pantry. Patio doors lead to a covered deck/gazebo overlooking the fully fenced backyard, perfect for entertaining or relaxing. The main level includes a convenient mudroom with hookups for a second washer and dryer, a spacious primary bedroom with walk-in closet and stunning 5-piece ensuite with tiled shower and soaker tub, plus a second bedroom and full bathroom. Hardwood steel-brush flooring and elegant tile add warmth throughout. The walk-out lower level features a large family room with propane fireplace, three generous bedrooms, a 4-piece bathroom, laundry room and a separate storage room.. The double car garage is equipped with custom cabinetry and hot and cold water hookups. Outside, enjoy a beautifully landscaped backyard with in-ground pool, concrete surround, pool house, hot tub, and full privacy fencing, an exceptional home in one of Moncton North’s most desirable locations.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2487 Pieds carrés
Surface utile: 1272 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air
Chambres : 2+3
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit, Propane
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte
Extérieur: Pierre, Vinyle
Revêtements de sol: Bois franc, Stratifié, Carreau céramique/porcelaine
Salle(s) de bains : 3+0
Superficie habitable (approx): 1272 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.45 m x 3.86 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.05 m
Salon Rez-de-chaussé 4.98 m x 4.47 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.94 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 3.56 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 m x 3.02 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.53 m x 1.55 m
Vestibule Rez-de-chaussé 3.00 m x 1.73 m
Chambre de famille Sous-sol 4.27 m x 7.77 m
Chambre Sous-sol 3.28 m x 3.02 m
Chambre Sous-sol 4.70 m x 3.48 m
Chambre Sous-sol 3.48 m x 3.23 m
Salle de bains Sous-sol
Salle de lavage Sous-sol

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : EXIT Realty Associates

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

659 900 $

Prix affiché

607 384 $

739 424 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,02 %

Variation des prix (1 an)

65,6 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,91 %

Variation des prix (1 an)

67,77 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 44 Samson ST, Moncton, NB, E1G 0Z4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Samson ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 44 Samson ST , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 494,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,9mm

2050

494,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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