487 Route 100, Nauwigewauk, NB, E5N 6Z7

No. MLS® NB119965

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Nauwigewauk, Nouveau-Brunswick

874 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 811K $ - 987K $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

487 Route 100, Nauwigewauk, NB, E5N 6Z7

874 500 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 487 Route 100 in Nauwigewauk, New Brunswick! This tailor-made waterfront ranch-style bungalow is a true gem. Situated on nearly 5 acres of land, this property offers the perfect blend of comfort, elegance, and natural beauty. Step inside and experience the joys of one-level living, complemented by a 40-foot deck and expansive windows that showcase an unparalleled view of the waterway. The stunning landscape features meticulously maintained gardens, fruit trees, a serene pond, and abundant wildlife, creating a picturesque setting for you to enjoy breathtaking sunsets. The lower level of this home boasts an in-law suite with its own separate walk-out entrance and garage, providing both privacy and convenience. With its spectacular view, this space could also serve as an income property, offering a multitude of possibilities. One of the standout features of this property is the beautiful Island, an enchanting private escape that can be exclusively yours. The water system connected to Hammond River or Kennebecasis River offers ample opportunities for swimming, boating, or kayaking, allowing you to create cherished memories with friends and family. Crafted with exceptional quality in mind, this home showcases high ceilings, a tall fireplace, quartz countertops, heat pumps, a generator, and a wood stove, ensuring both comfort and functionality. Don't miss the chance to own this remarkable waterfront property that offers an idyllic lifestyle.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 3284 Pieds carrés
Surface utile: 2148 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau, Vue sur la mer, Vue sur la mer : Ravin, Bord de l'eau : Rivière
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Salle familiale - Étage principal, Foyer(s), Buanderie - Étage principal, Salon à un palier, Accesible en fauteuil roulant
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Ruisseau/étang
Chambres : 1+2
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit, Four Bois
Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
Entrée: Circulaire, Pavée, Triple
Extérieur: Cèdre, Pierre
Fondation / sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
Salle(s) de bains : 2+1
Style de propriété: Bungalow-Ranch
Superficie habitable (approx): 2148 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Vestibule Rez-de-chaussé 4.47 m x 3.23 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 m x 4.32 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.03 m x 1.35 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.26 m x 2.01 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.79 m x 3.30 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.82 m x 5.79 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.39 m x 1.57 m
Garde-manger Rez-de-chaussé 1.35 m x 1.09 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 4.57 m x 3.56 m
Salle familiale Rez-de-chaussé 6.98 m x 6.68 m
Solarium Rez-de-chaussé 4.55 m x 3.48 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 2.06 m x 2.01 m
Cuisine Sous-sol 4.55 m x 2.46 m
Chambre Sous-sol 4.14 m x 3.33 m
Salle de bains Sous-sol 3.56 m x 2.18 m
Rangement Sous-sol 4.50 m x 1.55 m
Chambre de famille Sous-sol 9.25 m x 6.78 m
Chambre Sous-sol 4.75 m x 2.74 m
Pièce utilitaire Sous-sol 4.67 m x 3.05 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

874 500 $

Prix affiché

811 055 $

987 371 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,45 %

Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

80,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 487 Route 100, Nauwigewauk, NB, E5N 6Z7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 487 Route 100 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 487 Route 100 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 419,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 542,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

419,6mm

2050

542,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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