72 Young LANE, Oak Haven, NB, E3L 3V2

No. MLS® NB119770

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Oak Haven, Nouveau-Brunswick

990 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 976K $ - 1.2M $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

72 Young LANE, Oak Haven, NB, E3L 3V2

990 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This dreamy Bay of Fundy estate is a rare waterfront gem set on 6.87 acres with a stunning rocky beach along the tidal shoreline. Crafted by the seller, this custom stick-built A-frame home combines timeless charm with incredible ocean views. Inside, a spacious kitchen opens to a cozy sitting and dining area—perfect for relaxed entertaining. The main floor also features a full bathroom and bedroom, plus a separate living room with wall-to-wall windows. Upstairs offers a large open landing, two bedrooms, and a full ensuite. Soaring ceilings and massive windows throughout flood the home with natural light and sea views. The basement is partially renovated, offering room to expand or customize. Outside, beautifully built steps lead to the water, while the attached double garage and detached single garage provide space for vehicles, hobbies, or storage. A once-in-a-lifetime property that truly feels like a coastal retreat.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 4112 Pieds carrés
Surface utile: 3583 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau : Océan
Caractéristiques intérieures: Salle familiale - Étage principal, Buanderie - Étage principal, Salon à un palier
Caractéristiques terrestres: Plage, Partiellement dégagé
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Électrique, Air pulsé, Thermopompe avec conduit, Huile
Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
Entrée: Asphalte, Gravier
Extérieur: Revêtement de bois
Fondation / sous-sol: Béton
Revêtements de sol: Moquette, Céramique/marbre, Bois franc, Stratifié, Carreau céramique/porcelaine
Salle(s) de bains : 2+0
Style de propriété: Chalet, Autre
Superficie habitable (approx): 3583 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 8.13 m x 8.84 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.84 m x 3.71 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 m x 4.44 m
Salon Rez-de-chaussé 7.09 m x 8.81 m
Autre 2e niveau 4.47 m x 8.81 m
Chambre 2e niveau 7.57 m x 4.78 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 2.26 m x 3.48 m
Chambre 2e niveau 7.57 m x 7.14 m
Salon Sous-sol 5.64 m x 4.11 m
Pièce utilitaire Sous-sol 5.13 m x 8.71 m
Salle de divertissement Sous-sol 4.65 m x 4.01 m

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Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

990 000 $

Prix affiché

976 212 $

1 188 432 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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66,81 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 72 Young LANE, Oak Haven, NB, E3L 3V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 Young LANE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 Young LANE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 414,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 542,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

414,9mm

2050

542,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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