38 Churchland RD, Saint John, NB, E2N 1T8

No. MLS® NB131220

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Loch Lomond, Saint John, Nouveau-Brunswick

325 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 347K $ - 422K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

38 Churchland RD, Saint John, NB, E2N 1T8

325 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 38 Churchland Road! Located in East Saint John, this lovely 3-bedroom bungalow is situated on over 2/3 of an acre and offers a beautiful, private landscaped lot. It is not far from many amenities, including schools, the beach, shopping & more! This home has a nice open concept, a spectacular kitchen, a main-floor family room, a good-sized living room, and has had extensive renovations throughout. There is a large rec room, a decent-sized storage space, a large shed for extra storage, and a nice back deck. There is a heat pump, quartz countertop, a nice bathroom, plenty of natural light, and it is a fantastic family home that is well worth a look.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 1600 Pieds carrés
Surface utile: 1060 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Buanderie
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Thermopompe sans conduit, Huile
Dimensions de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Entrée: Gravier
Extérieur: Vinyle
Influences du site: Aéroport, Activités récréatives à proximité
Revêtements de sol: Moquette, Céramique/marbre, Coussin, Bois franc, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+0
Superficie habitable (approx): 1060 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits foré, Puits

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.57 m x 4.06 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.52 m x 3.05 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 3.89 m x 3.53 m
Autre Rez-de-chaussé 1.83 m x 1.30 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.10 m x 1.83 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.39 m x 1.50 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.40 m x 3.38 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.90 m x 2.90 m
Salle de lavage Sous-sol 3.33 m x 3.10 m
Pièce utilitaire Sous-sol 3.15 m x 3.10 m
Salle de divertissement Sous-sol 10.31 m x 3.20 m
Bureau Sous-sol 3.66 m x 2.57 m

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Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Tim Somerville

Real Estate Agent Royal LePage Atlantic *

Mobile :506.333.6331

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Mobile :506.654.0419

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

325 000 $

Prix affiché

346 643 $

422 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 38 Churchland RD, Saint John, NB, E2N 1T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 Churchland RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,3℃

2050

29,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 Churchland RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 436,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 560,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

436,7mm

2050

560,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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