331 Moirs Mill Road, Bedford, NS, B4A 3Y3

No. MLS® 202529092

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Moirs Mill, Bedford, Nouvelle-Écosse

729 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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331 Moirs Mill Road, Bedford, NS, B4A 3Y3

729 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 331 Moirs Mill!!! Located in sought after Paper Mills Estates, walking distance to shops, playgrounds, beach, and transit! This spacious bungalow has room for everyone! Great curb appeal and a roomy versatile floor plan! Main level offers generous living room, separated by glass doors for privacy and at the heart of this gem is a spacious kitchen/dining/family room, wood fireplace, bayed nook leading to spacious back deck. Imagine gatherings with family & friends with the warmth of the fireplace in the background? On this level you will also find a generous main floor laundry, 3 bedrooms, primary with walk-in closet and ensuite bath with shower. The walkout lower level could easily accommodate a guest suite or extended living space. Offering 2 more bedrooms, bath, utility, storage plus two large rooms which could be used as hobby, rec. room, media, fitness, etc. And this 1/4 acre back yard - partially landscaped, partially treed. Privacy remains and the slope is just perfect for a pool. High efficiency boiler & fibreglass roofing are both new within recent years. Don’t miss out!! This home is ready for a new family!

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Caractéristiques: Système d'alarme, Système d'aspiration central, Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Accessibilité pour fauteuils roulants, Foyer(s)
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager partiel, Incliné/en terrasses, Boisé/avec arbres
Chambres : 5
Documents au Dossier: Certif. de localisation du bâtiment, Acte translatif, Plan de l'étage, Description légale, Carte LRIS, Clauses restrictives
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Granulats apparents, Multi
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Brique, Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini, Entrée directe
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 3208 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Fibre de verre
Type de Carburant: Huile, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Fournaise, Eau chaude
Garage: Contigu, Double

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 8.6 x 8.3
Salon Rez-de-chaussé 25.1 x 13
Cuisine Rez-de-chaussé 14.4 x 12.10
Salle à dîner Rez-de-chaussé 9 x 6.9
Salon Rez-de-chaussé 14.8 x 14.1
Chambre principale Rez-de-chaussé 13.2 x 12.7
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 8 x 5.11
Chambre Rez-de-chaussé 12.6 x 8.5
Chambre Rez-de-chaussé 10 x 8.10
Salle de bains Rez-de-chaussé 7.11 x 6.4
Salle de lavage Rez-de-chaussé 11.10 x 9
Salle de divertissement Niveau inférieur 19.8 x 13.10
Jeux Niveau inférieur 24.7 x 11.6
Chambre Niveau inférieur 14 x 10
Chambre Niveau inférieur 13.11 x 10.1
Salle de bains Niveau inférieur 7.5 x 7.2
Autre Niveau inférieur 25.11 x 8.11 - Lower hall
Pièce utilitaire Niveau inférieur 16.3 x 14

Gracieuseté de : RE/MAX Nova (Halifax)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 331 Moirs Mill Road, Bedford, NS, B4A 3Y3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 331 Moirs Mill Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 331 Moirs Mill Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 599,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

478,8mm

2050

599,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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