967 Georges River Road, Georges River, NS, B1Y 3Y6

No. MLS® 202529013

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Georges River, Nouvelle-Écosse

699 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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967 Georges River Road, Georges River, NS

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967 Georges River Road, Georges River, NS, B1Y 3Y6

699 999 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your dream home, a stunning property nestled on over 3 acres of lush land, offering breathtaking views of the beautiful Bras d’Or Lakes. This exceptional residence boasts a luxurious heated saltwater pool, perfect for relaxing or entertaining on warm summer days. The spacious heated garage features a charming bonus room above, ideal for a hangout spot, creative studio, or any personal retreat you desire. Step inside to discover an elegant interior adorned with granite countertops and engineered hardwood flooring throughout. The energy-efficient geothermal system, complemented by a heat pump, ensures comfortable heating and cooling year-round. The recently paved driveway leads you to the home, with newly added exterior steps providing easy access to the bonus room above the garage. This exquisite home offers three spacious bedrooms and 3.5 bathrooms, designed for both comfort and convenience. The main level showcases a gorgeous stone wood-burning fireplace, creating a warm and inviting atmosphere in the living area, which seamlessly flows into the kitchen, half bathroom, dining area, and an oversized bedroom. Venture to the second story to find an impressive master suite complete with a luxurious master bath and large walk-in closets, featuring a dedicated vanity and makeup area for added convenience. The expansive basement includes a large recreation room, a gym area, a full bathroom, and ample storage space, catering to all your lifestyle needs. Painted in neutral colors throughout, this home is a true sanctuary, ready for you to move in and make it your own. Don't miss the opportunity to own this remarkable property that combines luxury, comfort, and the beauty of nature.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Lac
Bâti en: 2010
Caractéristiques: Piscine creusée, Foyer(s)
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Vallons
Chambres : 3
Clause Restrictive: FIN
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Revêtement de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits
Sous-sol: Entièrement fini
Structures: Patio
Style du bâtiment: Contemporain
Superficie habitable (approx): 3665 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: nsar_table_fueltype_lkp_1_96*, Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Eau chaude, Rayonnement à partir du plancher
Garage: Séparé, Double, Chauffé

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2PC
Salle de bains Niveau inférieur 3Pc
Salle de bains 2e niveau 3PC
Salle de bains Rez-de-chaussé 4PC
Cuisine Rez-de-chaussé 17'6x11'6''
Salon Rez-de-chaussé 15x19'1''
Salle à dîner Rez-de-chaussé 15x11'6''
Pièce de détente Rez-de-chaussé 15'5''x13'1''
Chambre 2e niveau 13'11''x11'8''
Chambre principale 2e niveau 19x14'
Salle de divertissement Niveau inférieur 14'4''x29'8''
Rangement Niveau inférieur 14'7''x12'3''

Gracieuseté de : Coldwell Banker Boardwalk Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 967 Georges River Road, Georges River, NS, B1Y 3Y6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 967 Georges River Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 967 Georges River Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 587,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

459,8mm

2050

587,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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