46 Kearney Lake Road, Halifax, NS, B3M 2S7

No. MLS® 202529463

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Halifax, Nouvelle-Écosse

555 555 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

46 Kearney Lake Road, Halifax, NS, B3M 2S7

555 555 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Calling all investors and cash buyers! This spacious 5 bed, 3 bath home offering over 2,700 square feet of comfortable living in one of Halifax’s most convenient locations is looking for a new owner. Situated on a prominent corner lot, this property provides excellent curb appeal, ample parking, and a rare double over/under garage perfect for multi-vehicle families or additional storage. Inside, you’ll find generous room sizes, great layout flexibility, and plenty of natural light throughout. With five bedrooms and three full baths, this home easily supports a busy household. Located moments from schools, parks, Kearney Lake Beach, and all the amenities of the city, this is a fantastic opportunity to own a large home in a sought-after area.

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Caractéristiques: Nécessite réparation, Poêle(s) à bois
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
Chambres : 5
Documents au Dossier: Autres documents
Électroménagers Inclus: Four, Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Béton, Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entièrement fini
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: À mi-étages latéraux
Superficie habitable (approx): 2732 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé
Garage: Contigu, Double, Attenant, Autre

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 9'3" x 14'4"
Salle à dîner Rez-de-chaussé 9'2" x 12'2
Cuisine Rez-de-chaussé 11'5" x 12'2"
Salon Rez-de-chaussé 19'5" x 13'4"
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 11'7" x 12'0"
Chambre Niveau inférieur 23'4" x 13'1"
Rangement Niveau inférieur 14'0" x 10'8"
Salle de bains Niveau inférieur 5'3" x 6'5"
Chambre Niveau inférieur 9'1" x 9'10"
Salle de lavage Niveau inférieur 4'9" x 6'2"
Salle de divertissement Niveau inférieur 22'4" x 16'6"
Salle de bains Niveau inférieur 6'8" x 8'7"
Chambre 2e niveau 11'3" x 11'11"
Salle de bains 2e niveau 9'8" x 9'7"
Chambre principale 2e niveau 15'1" x 12'0"
Chambre 2e niveau 11'1" x 11'10"

Gracieuseté de : Keller Williams Select Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 46 Kearney Lake Road, Halifax, NS, B3M 2S7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 Kearney Lake Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 46 Kearney Lake Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 601,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

480,2mm

2050

601,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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