180-182 Casa Drive, Port Dufferin, NS, B0J 2R0

No. MLS® 202529005

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Port Dufferin, Nouvelle-Écosse

1 100 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

180-182 Casa Drive, Port Dufferin, NS, B0J 2R0

1 100 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Once in a lifetime opportunity in beautiful Nova Scotia. This majestic 2470 sq ft custom pine log home with an 1800 sq ft partially finished walk-out basement is set on 25 acres of mixed trees and offers 1375 feet of pristine lakefront. The main level features ceramic floors throughout, a stunning open concept kitchen, dining and living area with 22 ft cathedral ceilings, and beautiful lake views. The spacious, sound-proofed primary suite includes a luxurious ensuite, walk-in closet, and a private balcony with direct access to the hot tub. The main level also includes a laundry room with a half bath. The loft provides a bright open space perfect for an office, studio, gym or can be converted into two additional bedrooms if needed.Built with large 40 cm logs, the home exceeds R2000 energy standards and includes energy-efficient appliances, vinyl windows and 6 ft double garden doors. The property features a wide, low-maintenance wrap-around composite deck and accessibility touches including wider doorways. A 14.5 KW solar system with Net Metering, hot water collectors, and an air-to-water heat pump provide in-floor radiant heat and summer cooling, while the commercial-grade diesel generator, battery bank, and oil-fired water boiler ensure reliable backup power.A fully insulated 2400 sq ft workshop with in-floor heat, its own water supply and septic, and commercial use approval offers endless possibilities for business or hobby use. A new 10 x 33 greenhouse with modern amenities is also included. Enjoy ATV and snowmobile trails throughout the property, and a peaceful lakefront area ideal for swimming, boating, fishing, or relaxing. The lake offers approximately 7 meters of depth with a gradual shoreline. Located just 20 minutes from hospital and essential amenities, 35 minutes to Taylor Head Provincial Park’s sandy beaches, and under 2 hours to Dartmouth, Halifax and the Halifax Stanfield International Airport. Full list of inclusions, upgrades and luxury finishes!

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Lac
Bâti en: 13
Bord de l'eau: Lac
Caractéristiques: Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Spa
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 2
Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan détaillé, Acte translatif, Plan de l'étage, Arpentage, Cert./schéma de fosse septique
Électroménagers Inclus: Surface de cuisson, Four, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Congélateur - Vertical, Micro-ondes, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Rondins
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Béton, Stratifié
Salle(s) de bains : 3
Services: Internet haute vitesse
Source d'eau: Puits creusé
Sous-sol: Pleine grandeur
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 4300 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 10 et 49,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Électrique, Huile, Solaire
Type de Chauffage/Refroidissement: Eau chaude, Rayonnement à partir du plancher, Chaleur rayonnante
Garage: Séparé, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

Autre 2e niveau 24 x 28 Loft
Chambre principale Rez-de-chaussé 15.6 x 24
Autre Rez-de-chaussé 5.6 x 11.6 Walk in Closet
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 9.6 x 11.6
Salle de bains Rez-de-chaussé 7.6 x 11.6
Cuisine Rez-de-chaussé 24 x 28
Salon Rez-de-chaussé 20 x 24
Autre Sous-sol 11 x 12
Autre Sous-sol 29 x 13
Salle de bains Sous-sol 8 x 12
Autre Sous-sol 48 x 12
Autre Sous-sol 28 x 12
Pièce utilitaire Sous-sol 28 x 12

Gracieuseté de : RE/MAX Nova

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 180-182 Casa Drive, Port Dufferin, NS, B0J 2R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 180-182 Casa Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,6℃

2050

28,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 180-182 Casa Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 489,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 606 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

489,7mm

2050

606mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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