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79 Whitney Avenue, Sydney, NS, B1P 4Z8

No. MLS® 202529103
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Southend, Sydney, Nouvelle-Écosse
380 000 $ ÉvaluationExpressMC: 338K $ - 404K $

7 Chambres

3 Salles de bain

79 Whitney Avenue, Sydney, NS
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79 Whitney Avenue, Sydney, NS, B1P 4Z8
380 000 $

7 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 79 Whitney Ave, an exquisite home in one of Sydney’s most prestigious areas, just 3 KM from the Regional Hospital. This spacious residence blends modern updates with timeless charm, offering 7 bedrooms, 2.5 baths, and a rare tandem garage tucked beneath the home for added privacy. With alleyway access and a fenced backyard, this home is a peaceful retreat in the heart of the city. Step inside to beautifully refinished hardwood floors and a central wooden staircase, the focal point of the semi open-concept main level. The bright, functional kitchen is the heart of this space, featuring beautiful countertops and ample workspace. It flows seamlessly into the elegant dining area, which in turn connects to the spacious living room—anchored by a cozy fireplace and heat pump. This open-concept layout, enhanced by large garden doors at the front and the rear, creates a natural flow between indoor and outdoor living. Step out onto the back deck from the dining area to enjoy views of the fenced backyard and lush landscaping—perfect for hosting summer gatherings. Beyond the kitchen, the cozy family room is filled with windows, a second heat pump, and a wood stove. Off of the family room, you’ll find a dream-worthy home office or main-level bedroom featuring oversized windows and natural wood finishes. Both of these rooms provide a serene retreat with wonderful views of greenery and mature trees, blending indoor comfort with outdoor beauty. A stylish half-bath at the entry completes the main floor. Upstairs, find the master bedroom, complete with dual closets and an ensuite bath. A second bedroom (currently used as a walk-in closet), two additional bedrooms, and a conveniently placed laundry room complete the second level, along with a 3-piece bath featuring double sinks. The third level offers two additional bedrooms (buyer to verify egress) and a storage closet, while the basement area provides ample opportunity, additional storage, and access to the tandem garage.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1962
  • Caractéristiques: Salle de bain attenante, Poêle(s) à bois, Foyer à bois
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de jeux, Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain: Route praticable toute l'année
  • Chambres : 7
  • Électroménagers Inclus: Lave-vaisselle, Combinaison réfrigérateur/poêle
  • Entrée de GarageéStationnement: Béton
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Revêtement d'aluminium, Pierre
  • Fondation: Blocs, Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Câble, Électricité, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini, Entrée directe, Autre
  • Structures: Terrasse
  • Style du bâtiment: 2,5 étages
  • Superficie habitable (approx): 2501 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Fournaise, Thermopompe - sans conduit, Radiateur
  • Garage: Contigu, Double, Attenant, Câblé, Autre

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 11’2x7’6 + 6x4
  • Cuisine Rez-de-chaussé 11'11x11'11
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 12'11x9'7
  • Salon Rez-de-chaussé 12'11x16'11
  • Chambre Rez-de-chaussé 11'7x11'7
  • Salon Rez-de-chaussé 27'x11'4
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 4'5x3'8
  • Chambre principale 2e niveau 12'11x12'11
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 13'x6'10
  • Chambre 2e niveau 12'11x9'11
  • Chambre 2e niveau 11'10x9'7
  • Chambre 2e niveau 11'11x9'11
  • Salle de bains 2e niveau 8'x7'
  • Salle de lavage 2e niveau 11'10x8'11
  • Chambre 3e niveau 11'4x10'6
  • Chambre 3e niveau 13'x10'6
  • Rangement 3e niveau 12'10x3'8

Gracieuseté de : RE/MAX Nova

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Ventes/Historique de prix

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,33 %

Variation des prix (1 an)

62,62 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 79 Whitney Avenue, Sydney, NS, B1P 4Z8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 79 Whitney Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,1℃
2050
29,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
26

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 79 Whitney Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 589,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
460,9mm
2050
589,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 79 Whitney Avenue, Sydney, NS, B1P 4Z8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

85 287.21 $

Nombre moyen d'enfants

1,52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.31 %

Certificat d'études universitaires

9.06 %

Diplômes d'études universitaires

32.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.18 %

En transport en commun

12.59 %

À pied

13.6 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

52.96 %

Maisons

47.04 %

Achat ou location

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