174 William Street, Brantford, ON, N3T 3L5

675 000 $

No. MLS® 40787911

Maison À vendre à North Ward, Brantford, Ontario

675 000 $

  • 4

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 2

    Espaces de stationnement

Stunning Home with a fully legal accessory dwelling unit, approved by the City of Brantford. Located in Brantford's Victorian District, this is the perfect fit for first-time homebuyers looking for a reliable mortgage helper. This charming duplex offers a spacious 3 bed, 1.5 bath main residence and a legal, self contained 1 bed, 1 bath rear unit. The main residence features 10' ceilings, Porcelain tiles, new powder room (Oct 2025), main floor laundry, kitchen, living and dining . Upstairs offers 3 spacious bedrooms, and a 4-pc bath. The rear unit is a bright, oversized flat with separate laundry, covered patio and gardens for perfect relaxation. Enjoy a right-of-way driveway, detached garage, and a fully fenced yard . This home is designed for flexible living and financial freedom. The entire building boasts a brand new roof (September 2025), ensuring lower maintenance living and peace of mind: professionally done exterior painting, resulting in a fresh and modern finish. Don't miss this smart, move-in ready investment in your future.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1745 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1900
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement public, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 33.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 121.75 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Partiel, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1745 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RC
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.07 X 4.27
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.44 X 1.35
  • Salon Rez-de-chaussé 3.63 X 3.00
  • Cuisine Rez-de-chaussé 0.79 X 3.38
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.55 X 0.63
  • Salle de bains 2e niveau 2.44 X 2.11
  • Chambre principale 2e niveau 2.97 X 3.40
  • Chambre 2e niveau 3.28 X 2.57
  • Vestibule Rez-de-chaussé 3.58 X 2.36
  • Chambre 2e niveau 3.25 X 2.51
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.34 X 1.52
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.53 X 4.55
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 3.73
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.71 X 2.95

Gracieuseté de : EXP REALTY, eXp Realty

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