Nouvelle inscription

à Louer à Two Rivers, Guelph, Ontario

2 100.00 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1303-93 Arthur Street S, Guelph, ON - Outdoor

1303-93 Arthur Street S, Guelph, ON - Outdoor With Facade

1303-93 Arthur Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

1303-93 Arthur Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1303-93 Arthur Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

1303-93 Arthur Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

1303-93 Arthur Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1303-93 Arthur Street S, Guelph, ON - Indoor

1303-93 Arthur Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1303-93 Arthur Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1303-93 Arthur Street S, Guelph, ON - Outdoor With Exterior

1303-93 Arthur Street S, Guelph, ON - Outdoor With View With Exterior

1303-93 Arthur Street S, Guelph, ON - Outdoor With View

1303-93 Arthur Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

1303-93 Arthur Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1303-93 Arthur Street S, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1303-93 Arthur Street S, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1303-93 Arthur Street S, Guelph, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

1303-93 Arthur Street S, Guelph, ON, N1E 0T3

2 100.00 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Discover urban living at this brand new one-bedroom, one-bathroom condo at Anthem at the metalworks with heat, water and Internet included, located at 1303-93 Arthur Street South in downtown Guelph. This thoughtfully designed unit features impressive 10-foot ceilings (exclusive to 13th and 14th floors), California-style ceiling treatment, contemporary 6-inch baseboards, and modern decora switches. The spacious layout maximizes every square foot for optimal comfort. The kitchen showcases premium stainless steel appliances including refrigerator with ice maker and bottom-mount freezer, plus 30-inch slide-in electric range with microwave hood. Canadian-made cabinetry features soft-close mechanisms, while quartz countertops provide durability and elegance. In-suite energy-efficient stacked laundry adds practical convenience. The four-piece bathroom features matching Canadian cabinetry and quartz counters, maintaining cohesive design throughout. Smart home technology includes programmable thermostat, security system, and amenities booking platform. Building amenities include first-floor piano lounge, co-working studio, comprehensive fitness club with cycle room, and pet spa. Third-floor social club and terrace provide entertaining spaces, while the seventh-floor sunrise deck offers breathtaking views, Indoor bike racks in secure garage. Wi-fi connectivity throughout lobby and indoor amenity areas keeps you connected. This premium development offers unparalleled convenience with Guelph Central Station steps away, making commutes effortless. Nature enthusiasts will appreciate nearby Priory Park, while grocery shopping is convenient with natural food markets in the area. Enjoy access to public river walk, River Square and Mill Square public amenity spaces. This exceptional unit includes one underground parking space. Anthem at the metalworks represents premium development standards that consistently impress, making this your ideal urban sanctuary.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 537 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Incorporé, Assigné
Caractéristiques intérieures: Ascenseur, Commandes de chauffage séparées
Chambres : 1
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Centre d'affaires (Bât. Wi-Fi), Salle d'exercice, Salle de réception, Terrasse, Stationnement
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 376 $
Largeur du terrain en façade : 0.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Blocs
Meublé: Non meublé
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 537 Pieds carrés
Toiture: Plat
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: RH. 7-5.4
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.45 X 3.20
Cuisine Rez-de-chaussé 3.63 X 3.45
Chambre Rez-de-chaussé 3.12 X 3.05
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : RE/MAX Twin City Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 1303-93 Arthur Street S, Guelph, ON, N1E 0T3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1303-93 Arthur Street S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1303-93 Arthur Street S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,8mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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