706-19 Woodlawn Road E, Guelph, ON, N1H 7B1

No. MLS® 40781353

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Waverley, Guelph, Ontario

459 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 414K $ - 556K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

706-19 Woodlawn Road E, Guelph, ON - Outdoor With Facade

706-19 Woodlawn Road E, Guelph, ON - Photo Showing Other Room

706-19 Woodlawn Road E, Guelph, ON - Indoor

706-19 Woodlawn Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

706-19 Woodlawn Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Living Room

706-19 Woodlawn Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

706-19 Woodlawn Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

706-19 Woodlawn Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

706-19 Woodlawn Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

706-19 Woodlawn Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

706-19 Woodlawn Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

706-19 Woodlawn Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Garage

706-19 Woodlawn Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Office

706-19 Woodlawn Road E, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

706-19 Woodlawn Road E, Guelph, ON, N1H 7B1

459 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Super bright, 1380 sq ft CORNER unit in sought after complex of Riverside Park area in Guelph. HEAT, HYDRO, WATER included in condo fees! Excellent layout with floor to ceiling windows, sunroom/balcony with great sunset views. Large open concept design featuring formal Living, Dining rooms and spacious eat-in Kitchen offering ample cabinets and counter space. 3 good sized Bedrooms, one is used as a Den/Office with built-in wall unit, 3pc main bath and the Primary with 2pc ensuite. Tons of storage, in-suite laundry and one assigned parking space in covered garage. Very clean and airy home. Well maintained building with many amenities including: tennis courts, outdoor pool, sauna, games room, gym, guest suite, community rooms, library, workshop and more. Located in walking distance to Riverside Park, shopping, restaurants, trails, public transit and easy access to major routes.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1381 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la piscine: Piscine extérieure, Piscine extérieure
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Propriété urbaine, Accès à l'autoroute, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Assigné
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée à accès contrôlé, Éclairage des espaces verts, Aménagement paysager, Éclairage, Terrain(s) de tennis
Caractéristiques intérieures: Sauna
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes
Climatisation: Aucun
Commodités de l'association: Barbecue, Ascenseur, Salle d'exercice, Salle de jeux, Chambre d'invité, Bibliothèque, Salle de réception, Piscine, Sauna, Terrain de tennis, Stationnement, Atelier, Autre
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 910 $
Matériaux de construction: Placage de brique
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Aucun
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 1381 Pieds carrés
Toiture: Plat
Vue: Ville
Zonage: R4-1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.85 X 2.44
Salon Rez-de-chaussé 5.89 X 3.58
Chambre principale Rez-de-chaussé 6.15 X 3.35
Chambre Rez-de-chaussé 4.62 X 2.77
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.51 X 2.57
Chambre Rez-de-chaussé 3.89 X 2.84
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.26 X 1.45
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.57 X 1.52
Solarium Rez-de-chaussé 2.36 X 2.31
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.49 X 1.50
Rangement Rez-de-chaussé 2.21 X 1.63

Gracieuseté de : RE/MAX Twin City Realty Inc., RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

Plus de détails

Moins de détails

Ventes/Historique de prix

Se connecter ou créer un compte pour voir les inscriptions vendues et les historiques d'inscriptions

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

459 900 $

Prix affiché

414 363 $

555 623 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-4,8 %

Variation des prix (1 an)

11,95 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,55 %

Variation des prix (1 an)

34,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 706-19 Woodlawn Road E, Guelph, ON, N1H 7B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 706-19 Woodlawn Road E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 706-19 Woodlawn Road E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316mm

2050

390,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails