Nouvelle inscription

Maison À louer à Parkwood Gardens, Guelph, Ontario

2 900.00 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Upper-35 Melrose Place, Guelph, ON - Outdoor

Upper-35 Melrose Place, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Upper-35 Melrose Place, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Upper-35 Melrose Place, Guelph, ON - Indoor With Fireplace

Upper-35 Melrose Place, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Upper-35 Melrose Place, Guelph, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Upper-35 Melrose Place, Guelph, ON - With Deck Patio Veranda With Exterior

UPPER-35 Melrose Place, Guelph, ON, N1K 1W4

2 900.00 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome To this Upper Unit Only of 35 Melrose Place, Conveniently Located In The West Side Of Guelph. Quiet Residential Neighbourhood In A Low Traffic Area. This Large Open Concept Back-split Offers Carpet Free Living, And Soaring Cathedral Ceilings In The Entry and Living/Dining Rooms. The Main Floor Also Offers A Large Family Room With A Gas Fire Place and 4-Piece Bath. Walk Out From The Family Room To Your Large Covered Patio, Which Is Great For Entertaining. Upstairs You Will Find The Large Master With A Cheater Ensuite, And 2 Generously Sized Bedrooms. The Basement is not included. Small Families preferred. This Unit comes with 3 parking spots ( 1 Garage + 2 Driveway ). Tenant Pays 70% of Bills.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1800 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Buanderie
Caractéristiques du lot: Urbain, Principales autoroutes, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité, Autre
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 38.55 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique, Autre
Meublé: Non meublé
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Aucun, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: À paliers arrière
Superficie habitable (approx): 1800 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1B
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.88 X 3.28
Cuisine Rez-de-chaussé 3.43 X 3.40
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 X 3.12
Salle de divertissement Rez-de-chaussé 6.50 X 5.49
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 X 1.52
Chambre principale 2e niveau 4.32 X 3.96
Chambre 2e niveau 2.84 X 2.62
Salle de bains 2e niveau 1.52 X 1.52
Chambre 2e niveau 3.58 X 3.20
Salle de bains 2e niveau 1.52 X 1.52

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de UPPER-35 Melrose Place, Guelph, ON, N1K 1W4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au UPPER-35 Melrose Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au UPPER-35 Melrose Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,9mm

2050

390,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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