110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON, L8M 3H3

No. MLS® X12553856

Maison À vendre à Delta West, Hamilton, Ontario

589 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

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110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Outdoor

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110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON - Other

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110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON, L8M 3H3

589 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 110 Kensington Avenue South! Set in the heart of the desirable Delta neighbourhood,this beautifully renovated home blends 1920s character with modern comfort. Just steps from Gage Park and a short walk to the shops and cafés of trendy Ottawa Street, this property offers the perfect mix of charm, convenience, and community. Curb appeal shines with an inviting front porch, beautifully framed with exterior lighting. Inside, bright open-concept living features stunning engineered hardwood flooring, fresh paint, crown moulding, baseboards, and elegant trim. The dining room highlights a sophisticated coffered ceiling with a statement light fixture-ideal for entertaining. The kitchen impresses with white cabinetry, pantry, quartz countertops, stainless steel appliances, double sink, and modern backsplash, with a walkout toa private, fenced backyard complete with a patio-perfect for relaxing or hosting. Additional updates include newer windows and exterior doors, newer shingles, upgraded electrical and plumbing fixtures. Located in a family-friendly neighbourhood surrounded by mature trees,trails, parks, schools, and transit, this home offers classic charm, thoughtful upgrades, and easy access to the best of Hamilton living. Come see for yourself.

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Hood Fan, Washer, Dryer

Exclusions : Curtains in baby room, living room lamp on left side of the window

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 852 $
Autres structures: Remise
Basement: Pleine grandeur, Non fini
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques de la propriété: Cour clôturée, Golf, Ceinture de verdure/protection, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière
Caractéristiques du stationnement: Cour avant, Mutuel
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 3
Détails de la fondation: Blocs
Égouts: Égout
Largeur du terrain en façade : 22.05 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 100.2 Pieds
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 2
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1100-1500 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de garage: Aucun
Type de chauffage: Air pulsé
Source de chauffage: Gaz
Eau: Municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.68 m x 5.49 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.88 m x 3.88 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.19 m x 3.22 m
Chambre principale 2e niveau 3.45 m x 3.12 m
Salle de bains 2e niveau 1.35 m x 2.44 m
Chambre 2e niveau 2.8 m x 2.85 m
Chambre 2e niveau 2.8 m x 3.01 m
Salle de bains Sous-sol 0.9 m x 1.46 m
Pièce utilitaire Sous-sol 4.56 m x 7.51 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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Emplacement de 110 Kensington Avenue S, Hamilton, ON, L8M 3H3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110 Kensington Avenue S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 110 Kensington Avenue S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 306,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

306,8mm

2050

380,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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