279 Hess Street S, Hamilton, ON, L8P 3P6

No. MLS® 40785499

Maison À vendre à Durand, Hamilton, Ontario

1 445 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

279 Hess Street S, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

279 Hess Street S, Hamilton, ON - Outdoor

279 Hess Street S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

279 Hess Street S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

279 Hess Street S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

279 Hess Street S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

279 Hess Street S, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

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279 Hess Street S, Hamilton, ON - Indoor

279 Hess Street S, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

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279 Hess Street S, Hamilton, ON, L8P 3P6

1 445 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Look at me now! I am finished! This is a gorgeous hidden gem! A quality brand-new build 2-1/2 storey home with all of the wants and must haves, in the ever-popular South-West Hamilton, south of Herkimer near Markland, very spacious home,10 foot main floor ceiling height, many pot lights, approximately 2870 square feet above grade, gorgeous kitchen with island, walk-in butler Pantry with sink, dining room with sliding doors to yard, family room with fireplace, open concept design, work from home in your bright private main floor study/office/den, 3-1/2 bathrooms, second floor laundry, can be 3 bedrooms with a bright lofty top floor, “Top Shelf” studio space, or a 4 bedroom home with 2 ensuite bathrooms & walk-in closets designed & built, this home was created with family in mind, multi-generational living at its best, top to bottom elevator, separate entrance to the lowest level, roughed in bathroom, central air conditioning, oversize garage, 200 amp electrical service and more, a fabulous location near parks, schools and the hospital. All measurements and dimensions are approximate only, plans and room dimensions may vary, taxes have not been set, taxes based upon older previous assessment value, taxes & assessment value are subject to change. Buyer incentive package available. Please see our virtual tour & the pictures of this truly wonderful home!

Inclusions: Range Hood

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2870 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques de la buanderie: Raccordement pour séchoir électrique, Dans l'unité, Buanderie, Évier, Niveau supérieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salle familiale
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Hôpital, Transport en commun, Zone tranquille
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Entrée intérieure
Caractéristiques intérieures: Ascenseur, Compteur d'eau
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égouts
Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 80 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal, Municipal - compteur
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 2870 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Aucun
Type de bord de route: Route municipale, Route publique, Route praticable toute l'année
Zonage: DE-3
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.78 X 1.63 X 3.05
Bureau Rez-de-chaussé 3.48 X 3.05 X 3.05
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.03 X 0.99 X 2.74
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.78 X 4.57 X 3.05
Cuisine Rez-de-chaussé 3.73 X 2.77 X 3.05
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.73 X 2.90 X 3.05
Garde-manger Rez-de-chaussé 2.24 X 1.57 X 3.05
Salle de bains 2e niveau 3.23 X 1.85 X 2.44
Chambre 2e niveau 4.37 X 4.32 X 2.44
Chambre 2e niveau 4.93 X 3.23 X 2.44
Salle de lavage 2e niveau 2.39 X 2.29 X 2.44
Autre 2e niveau 3.99 X 2.64
Chambre principale 2e niveau 4.88 X 3.40 X 2.44
Chambre 3e niveau 4.88 X 4.19
Autre 3e niveau 4.29 X 2.44
Salle de bains 3e niveau 2.95 X 1.96
Autre Sous-sol 8.59 X 4.57
Pièce utilitaire Sous-sol 5.79 X 3.56
Autre Sous-sol 2.49 X 1.32

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Mobile :905.719.1822

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Colette Cooper

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Emplacement de 279 Hess Street S, Hamilton, ON, L8P 3P6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 279 Hess Street S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

32℃

2050

35,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 279 Hess Street S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,1mm

2050

384,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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