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34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON, L9B 2X8

No. MLS® 40745114
Maison À vendre à Hamilton, Ontario
824 900 $ ÉvaluationExpressMC: 732K $ - 891K $

2 Chambres

3 Salles de bain

34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Outdoor With Facade
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Outdoor
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Outdoor
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Outdoor
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Gym Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Outdoor
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Outdoor With Facade
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Outdoor With View
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Outdoor With Body Of Water With View
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Outdoor
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34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON  - Outdoor
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34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink
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34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink
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34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor
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34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room
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34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
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34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor
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34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
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34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
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34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool
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34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room
34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Gym Room
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34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON, L9B 2X8
824 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2258 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Raccordement pour séchoir à gaz, Dans l'unité, Buanderie, Niveau principal, Évier
  • Caractéristiques de la piscine: Communauté, Intérieure, Communauté, Intérieure
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
  • Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Stationnement spacieux, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Aménagement paysager, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Incorporé, Entrée intérieure
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Habitation toute l'année
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Compteurs d'hydroélectricité séparés
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Commodités de l'association: BBQs Permitted, Pavillon, Salle d'exercice, Salle de jeux, Bibliothèque, Salle de réception, Piscine, Sauna, Terrain de tennis, Stationnement, Autre
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Matériaux de construction: Brique, Pierre, Parement de vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple, Stationnement pour visiteurs
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2258 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RM3-162
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.47 X 4.42
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.35 X 2.79
  • Salon Rez-de-chaussé 6.10 X 4.37
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.39 X 1.83
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.21 X 1.88
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.15 X 2.59
  • Autre Rez-de-chaussé 4.78 X 3.86
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 4.78 X 3.86
  • Autre Sous-sol 4.19 X 3.71
  • Salle de divertissement Sous-sol 6.68 X 4.17
  • Pièce de détente Sous-sol 5.89 X 4.04
  • Salle de bains Sous-sol
  • Rangement Sous-sol 3.91 X 2.97

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON, L9B 2X8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Abbotsford Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,5℃
2050
35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Abbotsford Trail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 311,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
311,4mm
2050
386,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 34 Abbotsford Trail, Hamilton, ON, L9B 2X8

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

104 661.93 $

Nombre moyen d'enfants

1,20

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.68 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.72 %

Certificat d'études universitaires

0.56 %

Diplômes d'études universitaires

19.14 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

99.67 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.61 %

Maisons

96.39 %

Achat ou location