347 Hixon Road, Hamilton, ON, L8K 2C8

No. MLS® 40762021

Maison À vendre à Red Hill, Hamilton, Ontario

739 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 713K $ - 868K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

347 Hixon Road, Hamilton, ON - Outdoor With Facade

347 Hixon Road, Hamilton, ON - Outdoor With Exterior

347 Hixon Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Garage

347 Hixon Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

347 Hixon Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

347 Hixon Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

347 Hixon Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

347 Hixon Road, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

347 Hixon Road, Hamilton, ON - Outdoor With View

347 Hixon Road, Hamilton, ON - With View

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347 Hixon Road, Hamilton, ON, L8K 2C8

739 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this inviting 3-bedroom, 2-bathroom bungalow perfectly situated on a rare oversized lot backing onto a serene ravine. Featuring the best of privacy and nature views, this home combines comfort with endless potential. Inside, you'll find a functional layout with bright living spaces and plenty of room for family living. Updated brand new furnace (2025). Potential in-law suite with a separate entrance. The detached single-car garage provides convenience, while the expansive backyard is ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing in a peaceful setting. Whether your looking to move right in or envisioning your dream renovation, this property provides an exceptional opportunity in a highly desirable location. Close to the Red Hill Valley Parkway. Don't miss your chance to own a bungalow with unmatched outdoor space and natural ravine backdrop.

Inclusions: Dryer,Microwave,Refrigerator,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1085 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau inférieur
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Cul-de-sac, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Parc, Transport en commun, Zone tranquille, Ravin, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Intimité
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire, Compteur d'eau
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égouts
Largeur du terrain en façade : 67.50 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre
Profondeur du terrain : 147.75 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1085 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Anse/ruisseau, Forêt, Parc/ceinture verte
Zonage: B-1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.61 X 4.09
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.77 X 2.82
Cuisine Rez-de-chaussé 2.84 X 2.84
Chambre Rez-de-chaussé 3.28 X 3.17
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.24 X 2.84
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.38 X 3.48
Salle de bains Sous-sol 1.24 X 3.43
Salle de lavage Sous-sol 2.87 X 3.43
Chambre Rez-de-chaussé 3.12 X 3.48
Salle de divertissement Sous-sol 9.12 X 3.38
Rangement Sous-sol 2.59 X 1.22
Pièce utilitaire Sous-sol 1.73 X 2.67

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Note :

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Mirella Agro

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

739 000 $

Prix affiché

712 908 $

867 888 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 347 Hixon Road, Hamilton, ON, L8K 2C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 347 Hixon Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

35,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 347 Hixon Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 305,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

305,9mm

2050

379,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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