Maison À vendre à Raleigh, Hamilton, Ontario

579 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 573K $ - 684K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

832 Queensdale Avenue, Hamilton, ON - Outdoor

832 Queensdale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

832 Queensdale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

832 Queensdale Avenue, Hamilton, ON - Indoor

832 Queensdale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

832 Queensdale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

832 Queensdale Avenue, Hamilton, ON - Indoor Photo Showing Basement

832 Queensdale Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With Backyard

832 Queensdale Avenue, Hamilton, ON - Outdoor With View

832 Queensdale Avenue, Hamilton, ON - With View

832 Queensdale Avenue, Hamilton, ON, L8V 1N1

579 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Turn-Key home thoughtfully updated and freshly painted from top to bottom, with modern upgrades. Spacious liv/room that sets the tone for comfort and style with hardwood floors, oversized four-panel front window seat. Curl up with a book on a rainy afternoon or host friends for coffee, this sunlit space invites connection and relaxation in equal measure.Adjacent lies the family-sized kitchen with new flooring and re-finished cabinets that blend rustic charm with contemporary clean lines. Ample counter space and thoughtful storage make meal prep a joy, while the open layout keeps the heart of the home connected to everyday life. The main floor is completed with a generous bedroom and a fully updated bathroom—both thoughtfully designed for comfort and convenience. It’s the perfect setup for multi-generational living, a home office, or a quiet retreat.Upstairs, two good-sized bedrooms await, each featuring hardwood floors as the main floor with large windows ensuring a bright and ideal haven for children, guests, or a private master suite. Partly finished basement boasts impressive ceiling height and abundant space, making it a prime candidate for transformation. With a little vision, it could easily become a full in-law suite, a home gym, or a cozy entertainment area offering endless possibilities for customization, worry-free living . Many updates include new sheafing and shingles installed in June 2024, a new furnace and hot water tank replaced in 2022, and brand-new central air added in June 2024. Practical exterior improvements include a fully re-built front porch and a recently repaired & sealed driveway, a fully fenced yard and re-built shed floor.

Inclusions: Dryer,Hot Water Tank Owned,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 925 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques intérieures: Compteur d'eau
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 47.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 93 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 925 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Aucun
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.63 X 1.17
Autre Rez-de-chaussé 5.08 X 3.25
Chambre Rez-de-chaussé 3.76 X 2.82
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.14 X 2.31
Chambre 2e niveau 3.96 X 3.51
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre 2e niveau 3.96 X 2.84
Salle de divertissement Sous-sol 4.88 X 6.10
Salle de lavage Sous-sol 2.84 X 2.36
Pièce utilitaire Sous-sol 6.88 X 1.98

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

579 000 $

Prix affiché

572 722 $

683 810 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 832 Queensdale Avenue, Hamilton, ON, L8V 1N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 832 Queensdale Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 832 Queensdale Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 308,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

308,9mm

2050

383,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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