Maison À vendre à Laurentian West, Kitchener, Ontario

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 602K $ - 719K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

102 Donnenwerth Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

102 Donnenwerth Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

102 Donnenwerth Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

102 Donnenwerth Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

102 Donnenwerth Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

102 Donnenwerth Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

102 Donnenwerth Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

102 Donnenwerth Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

102 Donnenwerth Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

102 Donnenwerth Drive, Kitchener, ON - Outdoor

102 Donnenwerth Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Backyard

102 Donnenwerth Drive, Kitchener, ON, N2E 4C9

549 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 102 Donnenwerth Drive, nestled in the sought after Williamsburg neighbourhood, a thriving community in one of the most desirable and accessible locations in the city. This beautifully kept freehold townhome is the perfect blend of comfort, style, and convenience, offering an inviting layout that instantly feels like home.Step into a bright and spacious living and dining area with sleek laminate flooring and a seamless walkout to the backyard, an ideal space for relaxing, entertaining, or enjoying summer evenings. The well maintained kitchen features new appliances and plenty of room to cook, gather, and create memories.Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms, including a primary suite with a large walk-in closet, along with a full 4-piece bathroom. The main floor powder room adds everyday convenience, and the unfinished basement with a 3-piece rough-in is ready for your personal touch.Located close to parks, schools, shopping centres, restaurants, transportation, and major highways.Great price, great location — don’t miss your chance to view it!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Ac (As Is)

Exclusions : Window Curtains

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1185.23

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte, Entrée intérieure
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 18.08 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 105.17 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1185.23 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RES-5
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.29 X 2.26
Cuisine Rez-de-chaussé 3.99 X 3.15
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.55 X 2.97
Chambre principale 2e niveau 5.23 X 4.29
Chambre 2e niveau 3.73 X 4.27
Chambre 2e niveau 3.02 X 4.37
Salle de bains 2e niveau

Gracieuseté de : RE/MAX Twin City Realty Inc., RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

602 151 $

718 948 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 102 Donnenwerth Drive, Kitchener, ON, N2E 4C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102 Donnenwerth Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102 Donnenwerth Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,7mm

2050

400,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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