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232 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON, N2R 1P6

No. MLS® 40777186
Maison À vendre à Rosenberg, Kitchener, Ontario
1 299 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

5 Chambres

5 Salles de bain

232 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
232 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
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232 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON, N2R 1P6
1 299 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your dream home in the heart of Huron Park, Kitchener!This stunning 5-bedroom + den Mattamy-built home offers over 4,500 sq. ft. of beautifully finished living space, blending modern elegance, comfort, and style in one incredible package.Step through the grand foyer into a bright, open-concept main floor featuring 9-ft ceilings, gleaming hardwood floors, and an inviting flow perfect for everyday living and entertaining. The chef’s kitchen is a showstopper—complete with a large island, extended pantry, stainless steel appliances, and a sunlit breakfast area that opens to the backyard through glass sliders. Gather in the cozy living room with a double-sided gas fireplace, host dinner parties in the elegant dining room, or get some work done in your private main-floor den.Upstairs, unwind in your spacious primary suite featuring a walk-in closet and spa-like ensuite with dual sinks. Two bedrooms share a convenient Jack-and-Jill bathroom, while a fourth bedroom, an additional full bath, and a versatile sitting area offer even more space to relax, study, or play.The fully finished basement adds incredible value — enjoy a large rec room with pot lights, a stylish bedroom with barn doors, a modern full bathroom, and a dedicated fitness area.Outside, you’ll love the quiet crescent location, excellent curb appeal, and proximity to top-rated schools, scenic trails, and parks, with easy access to the Expressway and Highway 401. This isn’t just a home — it’s a lifestyle!Don’t miss your chance to make it yours. Book your private showing today and fall in love with everything this remarkable property has to offer!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 4621 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2017
  • Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone
  • Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon, Gaz, Salle de loisirs
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
  • Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Clôture: Pleine grandeur
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 42.81 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 100.88 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 4621 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
  • Zonage: RES 4
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.25 X 4.67
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.91 X 4.67
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.21 X 0.91
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.44 X 2.69
  • Coin-repas Rez-de-chaussé 3.05 X 4.67
  • Salon Rez-de-chaussé 4.57 X 5.11
  • Salle de bains 2e niveau 2.24 X 3.76
  • Bureau Rez-de-chaussé 3.05 X 3.78
  • Chambre 2e niveau 3.45 X 5.33
  • Autre 2e niveau 2.39 X 5.08
  • Salle de bains 2e niveau 3.33 X 2.29
  • Chambre 2e niveau 3.45 X 5.36
  • Chambre 2e niveau 3.38 X 4.09
  • Petit salon 2e niveau 3.73 X 3.81
  • Chambre Sous-sol 3.78 X 4.29
  • Autre Sous-sol 2.82 X 3.63
  • Chambre principale 2e niveau 4.72 X 4.39
  • Salle de divertissement Sous-sol 6.25 X 13.36
  • Salle de bains Sous-sol 2.03 X 2.92

Gracieuseté de : RE/MAX Twin City Realty Inc., RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 232 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON, N2R 1P6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 232 Shady Glen Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 232 Shady Glen Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
322,1mm
2050
400,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 232 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON, N2R 1P6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

125 700.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.17 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.15 %

Certificat d'études universitaires

2.49 %

Diplômes d'études universitaires

36.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.49 %

En transport en commun

4.14 %

À pied

0.92 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.03 %

Maisons

91.97 %

Achat ou location