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252 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON, N2R 0J9

No. MLS® 40608277
Maison À vendre à Rosenberg, Kitchener, Ontario
1 299 999 $ ÉvaluationExpressMC: 1.2M $ - 1.4M $

4 Chambres

4 Salles de bain

252 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
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252 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON, N2R 0J9
1 299 999 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3262 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Aucun
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Bibliothèque, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Conduits pour système d'aspiration central
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 43.06 Pieds
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 91.43 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Services publics: Câble disponible, Réseau cellulaire, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Lampadaires
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 3262 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Vue: Forêt, Parc/ceinture verte, Arbres/boisé
  • Zonage: R-4 604R, 605R, 612R
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre principale 2e niveau 4.72 X 4.42
  • Chambre 2e niveau 3.48 X 5.31
  • Chambre 2e niveau 3.51 X 5.74
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.89 X 4.62
  • Salle de bains 2e niveau
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.69 X 2.26
  • Autre 2e niveau
  • Loft 2e niveau 3.91 X 3.73
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre 2e niveau 3.35 X 4.14
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.84 X 4.78
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.31 X 2.72
  • Salon Rez-de-chaussé 3.10 X 3.63
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 4.80 X 5.08

Gracieuseté de : SAVE MAX REAL ESTATE INC

Données fournies par : Mississauga Real Estate Board 3450 Ridgeway Dr. #1, Mississauga, Ontario L5L 0A2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Ventes/Historique de prix

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Emplacement de 252 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON, N2R 0J9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 252 Shady Glen Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 252 Shady Glen Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
322,1mm
2050
400,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 252 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON, N2R 0J9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

125 700.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.17 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.15 %

Certificat d'études universitaires

2.49 %

Diplômes d'études universitaires

36.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.49 %

En transport en commun

4.14 %

À pied

0.92 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.03 %

Maisons

91.97 %

Achat ou location